Super inwestycja w centrum aglomeracji Śląskiej

Z wielką przyjemnością zapraszamy, do obejrzenia wyjątkowej nieruchomości, położonej w samym sercu aglomeracji śląskiej! Nieruchomość znajduje się przy Armii Krajowej 119 i bezpośrednim sąsiedztwie, posiada wszystko, co potrzebne!

Lokalizacja:
- W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co sprawia, że można prosto i szybko podróżować za pomocą komunikacji miejskiej,

- W budynku obok nieruchomości znajduje się sklep Żabka,

- 75 m w dół ulicy Armii Krajowej położony jest gabinet Stomatologiczny, oraz wiele miejsc codziennego użytku jak gabinety fryzjerskie czy apteki,

- 400 m od posesji (5 minut spaceru), znajduje się sklep Biedronka oraz restauracja McDonald,

- 420 m w linii prostej, znajduje się ceniona uczelnia Wyższa, sklep Castorama oraz sklep meblowy,

- 400 m od działki, jest wjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), która ciągnie się przez całą aglomerację, od Gliwic aż po Katowice/Sosnowiec,

- 10 minut jazdy od nieruchomości, jest autostrada A4 w kierunku Krakowa lub Wrocławia. Droga do autostrady, biegnie przez poboczne ulice, tym samym omijając Śląskie Korki, nawet w godzinach szczytu!

Nieruchomość:

- Nieruchomość składa się z dwóch działek, o łącznej powierzchni 817m2, o numerach ewidencyjnych 4187/210 oraz 2026/210,

- Na działce, znajduje się dwupoziomowy budynek, składający się z dwóch oddzielnych mieszkań po 37-40m2. Mieszkania mają oddzielne liczniki oraz wejścia do budynku. Są one ogrzewane piecem gazowym etażowym w sposób niezależny od siebie,

- Mieszkania składają się z przedpokoju, salonu, sypialni, kuchni, łazienki,

- Do budynku jest podłączony prąd, woda oraz kanalizacja,

- Budynek posiada piwnicę,

- Na posesji, znajdują się również garaże oraz budynki gospodarcze,

- Przód posesji składa się z dużego podjazdu, który pomieści kilka aut, oraz pięknych drzew i krzewów, które zapewniają prywatność od strony ulicy.

Cena ofertowa:

Cena ofertowa, wynosi 1 100 000 zł. Jesteśmy chętni do poznania Państwa perspektywy, oraz do ewentualnych negocjacji cenowych. Cena za 1m2, mogłaby konkurować z podmiejskimi działkami, a jednak jest w samym centrum i wynosi tylko 1346 zł/m2!

Potencjał inwestycyjny:

Idealna lokalizacja, to również nieoceniony, potencjał inwestycyjny na przyszłość. Otwarcie swojego biznesu lub zbudowanie mieszkań pod wynajem, przyciągnęłoby całą rzeszę klientów i szybko zwróciłoby początkową inwestycję z sowitą nawiązką.

Potencjał mieszkaniowy:

Z racji, iż jest to działka idealnie skomunikowana w każdą ze stron, a jednocześnie znajdująca się na uboczu od wielkomiejskiego zgiełku, będzie idealna dla osób, które chciałyby mieszkać w spokojniejszej okolicy oraz na własnej posesji, nie rezygnując z miastowych zalet.

Czy wizja posiadania własnego domu z wielkim ogrodem, który oferowałby spokój i przestronność, niczym na swojskiej wsi, a jednocześnie mając wszystko, co potrzebne w zasięgu ręki i bez problemów z dojazdami do pracy czy szkoły, nie jest czymś idealnym dla każdej rodziny?

Cena ofertowa, wynosi 900 000 zł. Jesteśmy chętni do poznania Państwa perspektywy, oraz do ewentualnych negocjacji cenowych. Cena za 1m2, mogłaby konkurować z podmiejskimi działkami, a jednak jest w samym centrum i wynosi tylko 1100 zł/m2!

Umów się już dziś pod numerem +48 455 443 140, na oglądanie miejsca, gdzie będzie Twój wymarzony dom, dla całej rodziny!