Świeżo po remoncie generalnym. Parter. 2 łazienki.
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
parter/2
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia pom. użytkowe
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka pralka
Opis
Zapowiedź sprzedaży: lokal będzie dostępny do wydania Nowemu Nabywcy z dniem 15.11.2024 r.
Odpowiednio wczesna rezerwacja stwarza możliwość wykończenia i umeblowania lokalu
wg wytycznych Kupującego.
*Kupujący nie płaci prowizji*
Proponujemy do zakupu:
- kompaktowy
- w pełni rozkładowy
- dwustronny
- świeżo kompleksowo wyremontowany
- bardzo funkcjonalnie zaaranżowany
- położony na komfortowej kondygnacji
- położony w spokojnej, zielonej okolicy, a zarazem z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
- niskoczynszowy (czynsz: 202,94 zł)
- stanowiący pełną własność z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruncie z możliwością korzystania (parkowania, posadowienia garażu etc) z przestronnej działki
- w bardzo spokojnym i kameralnym sąsiedztwie
- opcjonalnie istnieje możliwość wydzierżawienia na bardzo korzystnych warunkach finansowych
(około 100 zł/rocznie) indywidualnej działki rekreacyjnej za budynkiem
- w idealnym stanie prawnym
Powierzchnię 48,90 m2 tworzą:
- przedpokój
- przestronna, oddzielna i widna kuchnia
- pokój I
- pokój II z indywidualną łazienką
- łazienka
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica + indywidualna komórka lokatorska (np na rowery)
posadowiona na posesji.
Media:
- ZW miejska
- CWU (podgrzewana z nowoczesnego, ekonomicznego i ekologicznego kotła gazowego 2-fukcyjnego)
- ogrzewanie gazowe
- kanalizacja miejska
- energia elektryczna
- gaz ziemny
- internet/światłowód
Stan techniczny:
po remoncie kapitalnym, obejmującym m.in.:
- zmianę sposobu ogrzewania
- wymianę wszystkich instalacji
- relokację ścian wewnętrznych w celu optymalizacji funkcjonalności lokalu
- wymianę całości stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z ościeżnicami
- wyrównanie istniejących ścian oraz wykonanie gładzi gipsowych
- malowanie ścian i sufitów
- wypoziomowanie wszystkich podłóg, montaż nowych okładzin podłogowych
- glazurowanie, montaż sanitariatów i armatury
- wykonanie zabudowy meblowej "na wymiar" oraz montaż nowego sprzętu AGD
- montaż osprzętu elektrycznego
Standard wykończenia:
- nowa stolarka okienna PCV z pakietem akustycznym i termicznym
(wysokiej klasy izolacyjnej okna na profilu Schuco)
- nowe parapety wewnętrzne granitowe (kolor: galaxy noir)
- nowe parapety zewnętrzne stalowe
- nowa stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna wraz z ościeżnicami
- ściany wykończone w gładzi gipsowej i malowane wysokiej klasy farbą zmywalną
- podłogi w pokojach oraz przedpokoju wykończone w dobrej jakości panelach klasy AC5 z V-fugą, o właściwościach antyzarysowaniowych i antystatycznych
- ściany obu łazienek wykończone w neutralnej białej glazurze
- podłogi obu łazienek wykończona w gresie antypoślizgowym o fakturze drewna sosnowego (montaż w jodełkę)
- mała łazienka wyposażona w praktyczną kabinę prysznicową
- duża łazienka (przy sypialni) wyposażona w komfortową wannę
- kuchnia wyposażona w:
a.) długą, stylową zabudowę meblową indywidualnie zrealizowaną przez sprawdzonego stolarza
b.) sprzęt AGD w zabudowie meblowej:
- 190cm lodówka w systemie pełny No Frost
- piekarnik elektryczny w zabudowie z funkcją pizzy
- płyta elektryczna
- 60cm zmywarka w technologii 6 Zmysł
- pojemna pralka o ładowności 7 kg
- salon wyposażony w podwieszany duży telewizor 58 "
Stan techniczny lokalu: idealny, po kompleksowym remoncie.
Budynek wykonano w solidnej technologii tradycyjnej.
Elewacja po termomodernizacji.
W sąsiedztwie dostępna infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna:
- przystanek komunikacji MZK
- przychodnia lekarska
- Szpital Wojskowy
- fryzjer
- przedszkole
- piekarnia
- osiedlowy sklep spożywczy
- pizzeria
- Centrum Przesiadkowe Opole Zachód i Dworzec Zachodni PKP
- Politechnika Opolska
- kryta pływalnia Wodna Nuta
Możliwość przyjęcia w rozliczeniu innego lokalu mieszkalnego w Opolu
lub działki budowlanej do 5 km od Opola.
Nieodpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
Aktualizacja: 31.08.2024
Dodano: 31.08.2024
ID: 65841344
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2874 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Karolina Góra
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Karolina Góra
Oferta biura nieruchomości