Swoszowice dla developera

Witam Zainteresowanych

OFERTA TYLKO U NAS

Oferujemy do sprzedaży bardzo ładną i kształtną działkę w Krakowie - Swoszowicach .

Teren objęty MPZP  Kraków - Swoszowice - w planie 5MN.

Działka o powierzchni 3200 m2 z własną drogą dojazdową , płaska . Teren bez osuwisk

Wymiary -113 metrów szerokości i 26 m głębokości.

MEDIA - prą,woda,gaz,kanalizacja ,internet w drodze gminnej przylegającej do działki.

§ 11. 1. Ustala się przeznaczenie terenów wyznaczonych na rysunku planu pod symbolami:
1) 1MN do 11 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2. W terenach określonych wg ust. 1, jako uzupełnienie ich przeznaczenia, dopuszcza się lokalizację

1) Zabudowy usługowej, z zastrzeżeniem §6 ust. 1 pkt 3, wyłącznie z zakresu usług publicznych, w rozumieniu §3 pkt 5 oraz podstawowych usług komercyjnych, w rozumieniu § 3 pkt 6,

2) Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących albo budynków
w zabudowie bliźniaczej, z zakazem realizacji budynków w zabudowie szeregowej i innej grupowej formie
zabudowy,

6) Szerokość frontu działki budowlanej przy drodze publicznej, w przypadku dokonywania nowego podziału
geodezyjnego, nie może być mniejsza niż:
a) 22 m w zabudowie jednorodzinnej realizowanej w postaci budynków wolno stojących,
b) 16 m w zabudowie bliźniaczej,
7) Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej, rozumiany zgodnie z § 3 pkt 8, nie może
przekroczyć wartości:
b) 0,25 na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m² w terenach oznaczonych symbolami 4MN do
11MN oraz 1MN/RM i 2MN/RM,
c) 0,30 na działkach o powierzchni mniejszej niż 600 m², które powstały w wyniku podziału dokonanego przed
wejściem w życie niniejszej uchwały, w terenach oznaczonych symbolami 4 MN do 11 MN,

8) Powierzchnia terenu biologicznie czynna na działce budowlanej, rozumiana wg przepisów prawa budowlanego,musi stanowić nie mniej niż:

b) 60% powierzchni działki budowlanej na działkach o powierzchni 600 m² i większej niż 600 m², w terenach
oznaczonych symbolami 4 MN do 11 MN oraz 1MN/RM i 2MN/RM,

9) Wysokość projektowanych budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do
budynku lub jego części pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, do poziomu kalenicy lub najwyżej
położonego punktu zbiegu połaci dachowych , nie może być większa niż:
a) 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

w okolicy MPK, szkoła, sklepy , careefour expres,pizza chata, centrum handlowe  itp.

Bardzo szybki dojazd do centrum Krakowa .

więcej ofert na

polecam i zapraszam do prezentacji