Syców|pompa ciepła|kominek|garaż|ogrz. podłogowe

Dom 5 pokoi, w Sycowie 125 m², tuż przy lesie w malowniczej okolicy

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany, energooszczędny dom o powierzchni 125 m², położony w starodrzewiu, tuż przy lesie. Nieruchomość zlokalizowana jest w urokliwej miejscowości Syców Wioska, idealnej dla rodzin ceniących spokój i bliskość natury. Dom wyposażony jest w pompę ciepła „Immergas”, która zapewnia pełne ogrzewanie, oraz rolety elektryczne we wszystkich oknach.

Parter: Salon z aneksem kuchennym (30 m²): Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Łazienka: Nowoczesna łazienka z pełnym wyposażeniem. Hol: Przestronny hol z miejscem na szafy. Garaż (20 m²): Garaż z bramą „Hormann” otwieraną elektrycznie. Kotłownia: Kompletna kotłownia z pompą ciepła „Immergas”.

Piętro: 4 pokoje (12 m², 11,5 m², 11 m², 10,6 m²): Cztery wygodne pokoje, z których dwa mają wyjście na balkon. Łazienka (6,4 m²): Przestronna łazienka. Strych (40 m²): Dobrze ocieplony strych, idealny na mniej potrzebne rzeczy.

Działka: Powierzchnia działki: 530 m² lub 273 m². Ogrodzenie: Działka jest w pełni ogrodzona. Szambo: 10 000 litrów. Zbiornik na deszczówkę: 5 000 litrów do podlewania ogrodu.

Lokalizacja:

Syców Wioska to zielona enklawa domków jednorodzinnych. Miejsce to oferuje ciszę i bliskość natury, zaledwie 500 m od Jeziora Kukułka, przy którym znajdują się trasy spacerowo-rowerowe. Dojazd do Wrocławia zajmuje 40 minut, do Oleśnicy 25 minut, do Kępna 20 minut, a do Bralina 15 minut. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole i żłobek (4 minuty samochodem).

Stan nieruchomości:

Dom jest gotowy z zewnątrz, wnętrze w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację według własnych potrzeb.

Cena: Dom na działce 273 m²: 549 000 zł. Dom na działce 530 m²: 649 000 zł.

Udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Rolety elektryczne we wszystkich oknach. Okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna, solidna izolacja styropianem (20 cm) oraz wełną mineralną na strychu (30 cm).

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i bliskości natury.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).