Syndyk sprzeda mieszkanie w Sosnowcu 35,5 m2

Syndyk Masy Upadłości Anety Baryłki   ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 66 położonego przy ul. Mościckiego nr 22 w Sosnowcu, w województwie śląskim, KW KA1S/00039975/6

 

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na 11 kondygnacji i składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal nie stanowi odrębnej nieruchomości. Do lokalu przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 35,5 m2.

 

Lokal położony jest w Sosnowcu, w ścisłym centrum miasta. Budynek wraz z oferowanym lokalem zlokalizowany jest przy ul. Mościckiego. Otoczenie budynku stanowi typowa zabudowa osiedlowa – budynki wielorodzinne, punkty handlowo- usługowe, placówki oświatowe, budynki użyteczności publicznej, przystanki autobusowe, park miejski.

 

Mieszkanie obecnie w stanie bardzo dobrym. Lokal urządzony w jednolitej stylistyce. Okna plastikowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Ściany we wszystkich pomieszczeniach pomalowane na biało, na podłodze położone panele. Kuchnia zabudowana meblami wraz z niezbędnym sprzętem agd. Łazienka wykafelkowane z pełnym węzłem sanitarnym. Standard wykończenia oceniono jako bardzo dobry.

 

Operat szacunkowy znajduje się w aktach postępowania pod nr BB1B/GUp-s/531/2023/69.

Wartość oszacowania nieruchomości to 174 320 zł  (Słownie: sto siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta dwadzieścia złotych)

 

 

Oferowana cena nabycia nieruchomości nie może być niższa niż kwota 174 320 zł

 

Wadium stanowi 10% wartości oszacowania nieruchomości i wynosi 17 432 (słownie: siedemnaście tysięcy czterysta trzydzieści dwa ) złote.

 

Termin składania ofert upływa w dniu 20.08.2024 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 21.08.2024 r.

 

Wszelkiego rodzaju zapytania przyjmowane są drogą pocztową na adres Kancelarii Syndyka  (ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała) lub elektroniczną za pośrednictwem adresu e-mail wskazanego w dalszej treści ogłoszenia. Ogólnych informacji o konkursie ofert udziela także osobiście syndyk pod nr telefonu wskazany w dalszej treści ogłoszenia.

 

Zainteresowani proszeni są o składanie ofert zgodnie z Regulaminem sprzedaży.

 

Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od sprzedaży /unieważnienia przetargu na każdym etapie postępowania ( w tym  po wyborze oferty) bez podania przyczyny.

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 

 

Operat nieruchomości można pozyskać mailowo od  syndyka pisząc prośbę na adres:   

 

Dla sprzedaży obwiązuje konkurs pisemnych ofert połączony z drugim etapem-  aukcją, która będzie miała miejsce jedynie w sytuacji wpływu dwóch lub więcej ofert z identyczną najwyższą oferowaną ceną.

 

 

 

 

 

REGULAMIN PRZETARGU

 

§ 1

Warunki przetargu

Syndyk Masy Upadłości Anety Baryłki   ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 66 położonego przy ul. Mościckiego nr 22 w Sosnowcu, w województwie śląskim, KW KA1S/00039975/6

 

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na 11 kondygnacji i składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal nie stanowi odrębnej nieruchomości. Do lokalu przynależy piwnica. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 35,5 m2.

 

2. Oferowana cena nabycia nieruchomości nie może być niższa niż 174 320 zł  (Słownie: sto siedemdziesiąt cztery tysiące trzysta dwadzieścia złotych) i stanowi 100% wartości rynkowej określonej w operacie szacunkowym.

3. Konkurs ofert trwa do dnia 20.08.2024 roku.

4. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest wpłata wadium w wysokości 17 432 (słownie: siedemnaście tysięcy czterysta trzydzieści dwa ) złote na rachunek masy upadłości w terminie do dnia 20.08.2024, przy czym dzień ten jest datą uznania rachunku bankowego.

Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości w banku BNP Paribas  18 1600 1462 1732 8367 4000 0001 przed dniem otwarcia ofert, pod rygorem nieuznania oferty.

6. Warunkiem przystąpienia do konkursu poza wpłatą wadium jest złożenie pisemnej oferty w formie listownej przysłanej do dnia 20.08.2024 na adres kancelarii syndyka: ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała (decyduje data wpływu)   wraz z oświadczeniem, iż oferent:

„

a. akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c.”

i podaniem oferowanej ceny zakupu nieruchomości. Kopertę należy wyraźnie opisać – „Przetarg- oferta- sygn. akt BB1B/GUp-s/531/2023”

 

7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana w konkursie ofert lub aukcji, o której mowa poniżej nie podlega zwrotowi. Zostaje ono zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia otwarcia ofert.

8. Otwarcie ofert będzie miało charakter jawny w dniu 21 sierpnia 2024 o godzinie 12.00 w kancelarii syndyka przy ul. Cieszyńskiej 365, pok. 203, Bielsko-Biała. Z otwarcia zostanie sporządzony protokół.

9. W razie złożenia dwóch identycznych ofert cenowych dojdzie do przetargu ustnego bezpośrednio po otwarciu ofert, z kwotą postąpienia w wysokości 2 000 złotych.

10. Kontakt z syndykiem pod adresem: lub pod  nr tel. 692 519 660 w dni robocze, po godz. 12:00.

 

§ 2

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o miejscu i  terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości, przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zapłata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, w której obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

5) W przypadku wycofania się wygrywającego lub braku wpłaty pozostałej ceny w terminie 60 dni od wyboru,  syndyk może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem lub powtórzyć przetarg. Decyzja należy do syndyka, który rozważy interes masy upadłości, biorąc pod uwagę również kryterium sprawności postępowania.

6)  Koszty związane z aktem notarialnym zakupu  nieruchomości ponosi Kupujący.

7) Kancelarię notarialną w której odbędzie się sprzedaż nieruchomości wskaże syndyk.

 

 

§ 3

Postanowienia końcowe

 

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.