teren inwestycyjny

Do kupna grunt inwestycyjny z zabudowniami na terenie dzielnicy Grunwald (obręb Fabianowo), przy ulicy Kowalewickiej. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu węzła autostrady A2 (węzeł autostradowy Poznań Komorniki) oraz Drogi Szybkiego Ruchu S11. Wokoł duże Centra handlowe i magazynowe: Auchan , Castorama, Agata Meble oraz Centrum Logistycznego Panattoni oraz Goodman.
Teren, na którym położona jest działka, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr XXXVIII/643/2016 Rady Miasta Poznania z 22.11.2016 symbol 1CU/U , gdzie teren ma przeznaczenie usługowe, w tym możliwość zabudowy dla budynków handlowych i usługowych od 2000m2 do 20 000m2 powierzchni sprzedaży.

Teren obecnie zabudowany 3 halami przemysłowymi oraz budynkiem biurowym, wraz z wewnętrznymi drogami i terenem utwardzonym. Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 5000m2 z czego hala nr 1 o powierzchni 1080m , wyposażona w 8 bram wjazdowych dla aut ciężarowych, hala - wiata magazynowa nr2 o powierzchni 1270m2 oraz hala nr3 o powierzchni 1080m2 wyposażona w 4 bramy wjazdowe dla aut ciężarowych oraz kanały remontowe. Budynek biurowca o łacznej powierzchni około 1000m2 , w 2021 roku został całkowicie zmodernizowny i wyremontowany. Zmieniono ukłąd funkcjonalny pomieszczeń, przystosowując ją do działaności logistycznej . Wydzielono rezepcję ,salki konferencyjne, duże otwarte przestrzenie dla pracy spedytorów lub handlowców. Wymieniono wszelkie instalacje: elektryczna, entralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji oraz położono na nowo sieć komputerową .
Teren działki w kształcie trapezu, działka narożnikowa, dojaz na działkę z dwóch wjazdów/zjazdów , możliwość stworzenia dogodnego układu komunikacyjnego. Powierzchnia utwardzenia terenu około 28 000m2.
Media: na terenie przyłącze prądu 460 KV, własna stacja trafo, woda, przyłącze Interentowe. W drodze kanalizacja sanitarna, gaz .

W przypadku pytań i w celu prezentacji nieruchomości, proszę o kontakt.

Anna Gonet tel +48 608386601


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.