Teren Inwestycyjny w centrum Nadarzyna

CRYSTAL HOUSE S.A.

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – NADARZYN

Prezentujemy na sprzedaż teren inwestycyjny - budlowany w centrum Nadarzyna

Możliwość stworzenia osiedla mieszkaniowego wraz z częścią parkową - leśną oraz oświatą (szkoła/przedszkole)

Powierzchnia: 9,9ha

Chłonność terenu ok 16,5tys m2 PUM

OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Przeznaczenie terenu:
- Działka 148: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług oświaty, tereny lasów, tereny dolesień, tereny komunikacji,

- Działka 169: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, tereny lasów, tereny zieleni parkowej z gastronomią, tereny wód otwartych, tereny komunikacji

Zasady zagospodarowania terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym, bliźniaczym lub szeregowym.

- Przeznaczenie uzupełniające: Budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2, infrastruktura techniczna dla potrzeb działki.

- Przeznaczenie dopuszczane: W budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem ze działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego.

Wykonano pełną analizę terenu w 3 wariantach zabudowy:

wariant 1 – budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
wariant 1 – budynki jednorodzinne wolnostojące
wariant 1 – układ mieszany

Chłonność terenu ok 16,5tys m2 PUM

Możliwość stworzenia osiedla mieszkaniowego wraz z częścią parkową - leśną oraz oświatą (szkoła/przedszkole)

DOSTĘPNE MEDIA
- energia elektryczna
- woda
- kanalizacja
- Internet światłowodowy

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nadarzyn w województwie Mazowieckim, powiecie pruszkowskim - 24 km od centrum Warszawy - dojazd trasą S8 ok 27min.
Teren od węzła "Nadarzyn" trasy S8 oddalony jest zaledwie 1,3km (3 min jazdy autem).
W około niska zabudowa jednorodzinna oraz dużo zieleni
Miejscowość rozwija się bardzo dynamicznie i zyskuje miejski charakter.
Z jednej strony jej atutem jest cisza i spokój oraz bliskość terenów zielonych, z drugiej zaś bliskość Warszawy i lokalizacja przy trasie S8.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()