Teren inwestycyjny Komarnie

Teren inwestycyjny Komarnie

Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o całkowitej powierzchni 3100 m2,

Działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 1P/U -zabudowa produkcyjno-techniczna i usługowa.

"Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu 1a w odległości 7,0 m od linii rozgraniczającej drogi 1KDL oraz w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających drogi 10KDg,

b) maksymalna intensywność zabudowy: 0.60;

c) minimalna intensywność zabudowy: 0.10;

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: - 10% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy produkcyjno – technicznej, - 60% powierzchni działki budowlanej w przypadku zabudowy mieszkaniowej,

e) maksymalna wysokość zabudowy: 9,00 m;

f) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych: - w minimalnej ilości: 1 miejsce na każde 30 m² powierzchni wewnętrznej budynków produkcyjno – technicznych lub 30 m² powierzchni usługowej w budynkach usługowych, - w formie placu postojowego realizowanego w obrębie działki budowlanej, - w przypadku budynków mieszkalnych – 2 miejsca parkingowe na budynek, - w przypadku wyznaczenia liczby stanowisk postojowych w ilości większej niż 16 ustala się obowiązek wyznaczenia co najmniej 2 miejsc postojowych zaopatrzonych w kartę parkingową,

g) ustala się dopuszczalne formy dachów: - dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - płaskie o nachyleniu w zakresie 0 – 5 stopni – jedynie dla zabudowy produkcyjno technicznej i usługowej,

Na terenie działki znajduje się szkielet niedokończonej hali. Obiekt ten nadaje się do rozbiórki.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, orientacyjny czas dojazdu: Jelenia Góra - 15 minut

Rudawy Janowickie - Janowice Wielkie 12 minut

Karpacz - 30 minut

Droga na Wrocław 5 min

Gorąco polecam i zapraszam do prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlane
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: poza miastem
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)