Jabłonna Druga działki budowlane równy teren

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzy atrakcyjne nieruchomości budowlane, zlokalizowane w cichej i malowniczej miejscowości Jabłonna Druga, w gminie Jabłonna.

Działka o powierzchni 1500 mkw, wymiary 23×64 - 160 000 PLN.

Działka o powierzchni 1500 mkw, wymiary 23×66 - 160 000 PLN.

Działka o powierzchni 1940 mkw, wymiary 54×42 - 204 000 PLN.

Prezentowane nieruchomości mieszczą się na płaskim, niezagospodarowanym terenie. Usytuowane są w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działki otoczone są zieloną przestrzenią, co tworzy przyjazną atmosferę oraz dodaje uroku temu miejscu. Bliskie sąsiedztwo stanowią pola uprawne, niskie zabudowania jednorodzinne oraz lokalne przedsiębiorstwa. Okolica zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu - np. w pałacowej stajni, która oddalona jest zaledwie o 800m.

W oddalonym o 1,5 km centrum miejscowości znajdą Państwo liczne punkty użyteczności publicznej takie jak poczta, targ warzywny, sklepy, szkoła, obiekty sportowe, aptekę, bank, urząd gminy, place zabaw, oraz wiele innych.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Lublinem, znajduje się 13 km od granic miasta, gdzie dojazd nie zajmie Państwu więcej niż 15 minut.

Dostępne media:

prąd (w ulicy)

gaz (w ulicy)

woda (w ulicy)

kanalizacja (w trakcie prowadzenia)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (RM), gdzie ustala się:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;

2) zabudowa zagrodowa wolnostojąca;

3) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 – 0,6;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 40%;

5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 40%;

6) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i gospodarczo-produkcyjnych -

2 kondygnacje nadziemne i dodatkowo poddasze użytkowe w stromym dachu;

7) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 12,0 m;

8) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-produkcyjnych – 12,0 m;

9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla

zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;

10) dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci;

11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1500 m2;

12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 18 m;

13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz

Do uzyskania pozwolenia na budowę na tym terenie niezbędne jest posiadanie statusu rolnika.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk

Telefon: 660 055 922

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin