Trzypokojowy lokal w samym sercu Olsztyna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Prezentuję Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w samym sercu Olsztyna obecnie wykorzystywany pod działalność gospodarczą idealny pod wynajem.
Lokalizacja w ścisłym Centrum Olsztyna, reprezentacyjny budynek z 2005 roku z windą oraz możliwości mieszkalno-komercyjne lokalu, zapewnią nowemu nabywcy oczekiwane korzyści i należyte wykorzystanie potencjału tej nieruchomości.
LOKAL:
Obecnie trzypokojowy lokal usługowy, przysposobiony do prowadzenia działalności gospodarczej, a pierwotnie dwupokojowy lokal mieszkalny położony na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku handlowo-usługowo-mieszkalnym przy ul. Marii Curie – Skłodowskiej 18/20 w Olsztynie.
Rozkładowy lokal o pow. użytkowej 55,60 m2 składa się obecnie z:
- 1 pokoju (12,3 m2),
- 2 pokoju (9,4 m2),
- 3 pokoju (8,9 m2),
- kuchni (4,8 m2)
- łazienki z WC (2,9 m2),
- holu (9,4 m2),
- komunikacji (7,9 m2)
Na podłodze w pokojach 2 letni parkiet, w holu, komunikacji, kuchni oraz łazience, kafelki. Ściany otynkowane pomalowane. W całym lokalu okna drewniane nowej generacji. Drzwi do wszystkich pomieszczeń koloru brązowego przeszklone, kuchnia otwarta, lecz może być zamykana przesuwnymi drzwiami. Lokal wykończony, nowocześnie urządzony, wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z urodą, masażem oraz dietetyką.
W cenie ofertowej lokalu pozostaje stała zabudowa kuchni, zabudowa łazienki, szafy i półki wnękowe koloru białego w holu i komunikacji, stałe zabudowy koloru białego w dwóch pokojach, klimatyzacja wewnętrza w pierwszym pokoju, podłączona do urządzenia zewnętrznego, z którego można doprowadzić klimatyzację do kolejnego pokoju oraz oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach. Miesięczny czynsz wynosi około 490 zł + prąd.
BUDYNEK:
4-piętrowy podpiwniczony budynek handlowo-usługowo-mieszkalny wybudowany w 2005 roku zarządzany przez ZBK II w Olsztynie. Blok utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe, z racji lokalizacji w płatnej strefie postojowej, natomiast dla mieszkańców spp opłata wynosi 50 zł/ rok.
LOKALIZACJA:
Idealna lokalizacja z myślą o prowadzeniu firmy w samym Centrum Olsztyn lub jako lokal mieszkalny, czy pod wynajem na pokoje. Dookoła cała baza handlowo-usługowa, oświata i komunikacja.
50 m do sklepów i drobnych usług,
250 m do przystanków autobusowych,
400 m do Urzędu Miasta Olsztyna (Ratusz),
550 m do Centrum Handlowego AURA,
1000 m do Parku Centralnego,
1100 m do Dworca Zachodniego,
1400 m do Dworca Głównego,
3 km do Uniwersytety Warmińsko-Mazurskiego.
DODATKOWO:
- Pośrednik w Obrocie Nieruchomości odpowiedzialny zawodowo za prawidłową realizację transakcji Nr licencji 27098, zrzeszony w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) oraz Stowarzyszeniu Pomorskim Pośredników w Obrocie Nieruchomości (SPPON).
- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi;
- Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
SYMBOL NIERUCHOMOŚCI Arkadiusz Piechnik
ul. Bolesława Chrobrego 36A
80-423 Gdańsk
Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu