Umeblowane M4 po generalnym remoncie/Wyżnyny !

Oferta dostępna tylko w naszym biurze !

BUDYNEK

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, 3 pokojowego mieszkania, położonego na górnym tarasie Bydgoszczy - Wyżyny. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w latach 70'. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji. Części wspólne są zadbane i czyste. Duża dostępność darmowych miejsc parkingowych w okolicy budynku stanowi atut lokalizacji.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska;

- gaz: sieć miejska.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 46,99 m2, a powierzchnia piwnicy 2,94 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz i łazienka. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschód-zachód, która zapewnia optymalne doświetlenie poszczególnych pomieszczeń. Długi korytarz z osobnym wejściem do każdego z pomieszczeń stanowi główny ciąg komunikacyjny w mieszkaniu, jego powierzchnia pozwoliła na swobodne zaaranżowanie dodatkowych szaf i wieszaków. W salonie zaprojektowano pakowną zabudowę wzdłuż całej ściany pomieszczenia. Sypialnie są przestronne i łatwe w ustawieniu. Kuchnia w kształcie kwadratu daje dużą wygodę w codziennym użytkowaniu. Zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęty AGD : piekarnik, okap, lodówka, płyta palnikowa gazowa. Urządzenia sanitarne w łazience są w świetnym stanie, wanna z parawanem, zlew z szafką wiszącą, wc na stelażu podtynkowym.

Rozkład:

- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej: 15 m2;

- pokój o ekspozycji zachodniej: 9 m2;

- pokój o ekspozycji zachodniej: 7 m2;

- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 6 m2;

- łazienka: 3,5 m2;

- korytarz: 8 m2.

STANDARD:

Mieszkanie jest urządzone ze smakiem i pomysłem, optymalnie wykorzystano przestrzeń poszczególnych pomieszczeń, duża ilość źródeł światła dodaje przytulności i ciepła. W 2018 roku odbył się generalny remont, mieszkanie zostało urządzone na nowo, od samych podstaw. Prace remontowe obejmowały:

- wymiana instalacji elektrycznej, wraz z rozdzielnią;

- wymiana instalacji wod-kan;

- wymiana wszystkich ościeżnic (drzwi przesuwne w 2 sypialniach, tunel w salonie);

- wymiana drzwi zewnętrznych (antywłamaniowe);

- nowe podłogi (panele w pokojach i korytarzu, kafle w kuchni i łazience);

- położenie gładzi na ścianach;

- dekoracyjne podwieszenie sufitów;

- elementy strukturalne na ścianach;

- nowa zabudowa kuchenna;

- nowa zabudowa typu komandor w salonie;

- nowe urządzenia sanitarne w łazience;

- zabudowanie licznika gazowego.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów roszczeń, ani zadłużeń na rzecz osób trzecich. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Budowlani, czynsz wynosi 530zł/3os. Dodatkowo płatne gaz i prąd, rozliczane co 2 miesiące. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa, grzejniki są opomiarowane.

LOKALIZACJA:

Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 53 oraz przystanki tramwajowe, dające możliwość skorzystania z linii 2; 9 i 11. W odległości 350m od budynku znajduję się Kaufland, Biedronka i McDonald's. W promieniu 250 metrów znajdziemy kompleks usługowy, m.in. Rossmann, Apteka, Fryzjer, Poczta Polska.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++