Unikalny dom wolnostojące Anin

Wyjątkowa oferta!

Do wynajęcia piękna i reprezentacyjna rezydencja zaprojektowana indywidualnie przez architekta, z wspaniałym ogrodem, położona w zielonej i cichej okolicy w starym Aninie (Wawer), 15 minut samochodem od centrum miasta. Wynajmowana ambasadom, ogród i tarasy często służyły dla garden party.

Dom o powierzchni 335m2 na działce 1500m2 z przepięknym zacisznym ogrodem został zbudowany w latach 80-tych. Jest wyjątkowo dobrze utrzymany i wyjątkowy ze względu na wyróżniający się projekt architektoniczny, zastosowany dobór materiałów i wyposażenia (np. pompa ciepła, okna trzyszybowe, system wentylacyjny z filtrem i odzyskiem ciepła, automatyczne bramy).

Dom składa się z:

Parteru (ok.90m2):hol, garderoba, toaleta gościnna, bardzo reprezentacyjny salon z kominkiem(wysokie sufity) i bezpośrednim wyjściem na pierwszy taras i do ogrodu, okna3-szybowe (do ziemi w poziomie ogrodu), duża oddzielna kuchnia, osobna jadalnia, mały salon z wyjściem na trzeci taras i do ogrodu. Master bedroom (17 m2) z szafami i łazienką ze wspaniałym widokiem z sypialni na ogród i z bezpośrednim wyjściem na drugi taras, sypialnia gościnna (9m2) z łazienką.

Pierwszego piętra (ok.130m2): Trzy sypialnie (45m2, 15,6m2 i 14m2), przestrzeń otwarta(18,5m2), która może służyć jako sala do kina domowego lub biuro lub zostać przekształcona w dodatkową sypialnię, łazienka.

Poziomu -1:doświetlone oknami: strefa relaksu z sauną, prysznicem i toaletą, pralnia, pokój, garderoba, kotłownia (pompa ciepła).

Garaż (46m2)na 2 samochody i możliwość parkowania 2 samochodów na terenie posesji.

Dom wyposażony jest w system odzysku ciepła, system alarmowy podłączony do monitoringu, antenę satelitarną, wodę miejską, szambo i automatyczny system nawadniania ogrodu.

W odległości 6 minut piechotą znajduje się centrum sportowe z basenem (OSIR Wawer), są sklepy, centrum handlowe Ferio, przystanek autobusowy i przystanek pociągu Szybkiej Kolejki Miejskiej (SKM) Warszawa Wawer, las (rezerwat przyrody Jana Sobieskiego) gdzie można spacerować czy biegać (a zimą na nartach).

Dom można wynająć z istniejącym umeblowaniem lub bez. Umowa najmu na 2 lata minimum. Kaucja 2miesięczna.

Unique offer

Beautiful architect-designed and very representative residence with an exceptional garden located in a green and quiet area 15 minutes from the city centre, in a residential area of Anin (Wawer).Detached house of 335m2 on a plot of 1500m2 with a beautiful landscape garden and 3 great terraces on 3 levels.Elegant house built in the 70`s, extremely well maintained, exceptional also for its modern design, choice of materials and equipment.

The house consists of:- On the ground floor (approx. 90m2) hall, wardrobe, very representative living room with fireplace and direct access to the 1st terrace and to the garden, large separate kitchen, dining room, small living room with access to the 2nd terrace and to the garden, guest toilet, bedroom (11,4m2) with bathroom (bathtub and double washbasin) with direct access to the 3rd terrace and excepionnal garden view, guest bedroom (9m2) with bathroom.

1st floor (approx. 130m2): 3 bedrooms (45m2, 15.6m2 and 14m2), open space (18.5m2) that can be used as a home cinema room or office, bathroom with bathtub and shower).Level -1: laundry room, dressing room, relaxation area with sauna, shower and toilet, utility room and boiler room.Garage (53m2) for 2 cars and possibility to park 2 cars on the property.

Nearby are shops, service points, the Ferio shopping centre, a sports centre with a swimming pool and an ice rink (OSIR Wawer), a bus stop or a commuter train stop (PKP Warszawa Wawer) a forest and the Jan Sobieski nature reserve, where you can walk, cycle or ski in winter.

The house is equipped with a heat recovery system, alarm system, satellite dish, septic tank and automatic garden watering system.
The house can be rented furnished or empty. 2 years rent minimum. 2 months guarantee deposit.

Offre exceptionnelle

Tres belle residence, maison d`architecte,tres representative avec un magnifique jardin situee dans un ecrin de verdure et de calme a 15 minutes du centre ville, dans un quartier residentiel d`Anin (Wawer).

Maison independante d`une surface de 335m2 sur un terrain de 1500m2 avec un magnifique jardin amenage et arbore et 3 tres belles terrasses sur 3 paliers.Maison de style classique construite dans les annees 70, extrement bien entretenue, exceptionnelle de part sa modernite dans sa conception, le choix des materiaux et les amenagements interieurs.

La maison comprend :

- Au rez de chaussee (env. 90m2) un hall, une garderobe, des toilettes invites, un salon tres representatif avec cheminee et acces direct a une 1ere terrasse et au jardin, une grande cuisine separee, une salle a manger, un petit salon avec acces a une 2e terrasse et au jardin, une chambre (11,4m2) avec salle de bains (baignoire et double vasque) et acces direct a une 3e terrasse et avec une magnifique vue sur le jardin, une chambre d`amis (9m2) avec salle de bains.

Au 1er etage (env. 130m2) : 3 chambres (45m2, 15,6m2 et 14m2), un grand espace ouvert (18,5m2) pouvant servir de salle pour home cinema ou de bureau, une salle de bains (avec baignoire et douche).
Au niveau -1 : un espace detente avec un sauna, une douche et des toilettes,une lingerie, une garderobe, un debarras.Un garage (53m2) pour 2 voitures et la possibilite de garer 2 voitures dans la propriete.

À proximité se trouvent des magasins, des points de service, le centre commercial Ferio, un centre sportif avec piscine et patinoire (OSIR Wawer), un arrêt de bus ou de train de banlieue (PKP Warszawa Wawer), une forêt et la réserve naturelle Jan Sobieski,offrant des possibilites de belles balades a pied, a velo ou en ski durant l`hiver.

La maison et le jardin sont exceptionnellement bien entretenus. La maison est equipee d`un systeme de recuperation de la chaleur avec fitres, d`un systeme d`alarme, d`une antenne satellite, une fosse septique et un systeme d`arrosage automatique du jardin. La maison peut etre louee meublee ou vide. 2 ans de location minimum. 2 mois de caution de garantie.





Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Agencja Nieruchomości GP House dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

The proposal presented above is not a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code, but is for information purposes only. The GP House Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers was obtained on the basis of the Owners` declarations. As a real estate agency, we charge remuneration in the form of a commission for the brokerage service provided.

La proposition présentée ci-dessus ne constitue pas une offre commerciale au sens des dispositions du Code civil, mais est uniquement a titre informatif. L`agence immobiliére GP House met tout en oeuvre pour que le contenu présenté dans nos offres soit a jour et fiable. Les données concernant les offres ont été obtenues sur la base des déclarations des Propriétaires. En tant qu`agence immobiliére, nous facturons une rémunération sous forme de commission pour le service de courtage fourni.