Unikatowa posiadłość ✨ staw i teren ponad 3 ha

Wyjątkowa i unikatowa posiadłość położona w Łazach w odległości ok. 20 minut od Warszawy, w sąsiedztwie zielonej Magdalenki i Lasu Sękocińskiego. Na rozległej, parkowej działce o powierzchni 38 378 mkw. znajduje się urokliwy staw, a wśród zieleni swobodnie spacerują pawie i biegają strusie.

W skład nieruchomości wchodzi:

• dom o powierzchni 900 mkw. z garażem dwustanowiskowym,
• budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 1000 mkw.,
• budynek socjalny o powierzchni 190 mkw.,
• domek ogrodnika o powierzchni 40 mkw.,
• duży parking wyłożony kostką brukową,
• staw o powierzchni 2000 mkw.

Dom położony jest na skarpie i składa się z trzech kondygnacji.

Wysokie pomieszczenia piwniczne to:

• sauna,
• sala gimnastyczna,
• bar,
• pomieszczenia gospodarcze.
  

Pięknie wykończone schody prowadzą nas na parter, gdzie mieści się:

• reprezentacyjny salon z kominkiem i przepięknym widokiem na park i staw,
• kuchnia z jadalnią,
• przestronny hall prowadzący do biblioteki,
• sypialnia z łazienką i garderobą.

Na piętro wchodzimy po marmurowych schodach. Znajdziemy tu:

• dwie sypialnie gościnne,
• salon,
• dużą sypialnię z garderobą,
• dwie łazienki.

W bryłę budynku wkomponowany został garaż. Całość zbudowana i wykończona z materiałów najwyższej jakości.

Na terenie posesji znajdują się dwa budynki: produkcyjno-biurowy oraz socjalny. Pomiędzy nimi rozciąga się przestronny parking wyłożony kostką brukową, a w pobliżu usytuowano urokliwy domek ogrodnika. Całość zabudowań położona jest na imponującej działce o powierzchni 38 378 m², której największą część zajmuje malowniczy park leśny. Ten wyjątkowy teren zachwyca bogatą roślinnością, uroczym stawem i niesamowitą atmosferą. W altanie ogrodowej można poczuć się jak w luksusowym SPA, gdzie harmonia natury spotyka się z komfortem i spokojem.

Szczegóły techniczne:
Ściany - trójwarstwowa konstrukcja z pustaka ceramicznego, zapewniająca doskonałą izolację.
Okna i drzwi wykonane z wysokogatunkowego drewna.

Dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny i obróbki z miedzi.
Podłogi wykończone naturalnym kamieniem, terakotą oraz parkietem.
Ogrzewanie gazowe, uzupełnione o ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz dwa stylowe kominki, które zapewniają dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę.

Do posiadłości prowadzą dwie niezależne drogi: gminna i prywatna. Na terenie znajduje się również transformator, zamówiony i dostosowany do indywidualnych potrzeb właściciela. Nieruchomość wyposażona jest w system automatycznego nawadniania oraz nocne oświetlenie budynku i ogrodu.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy marzą o połączeniu życia zawodowego i prywatnego w jednym wyjątkowym miejscu. Możliwość prowadzenia własnego biznesu tuż obok domu, w bliskiej odległości od stolicy – zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy – eliminuje konieczność długich i męczących dojazdów. Dodatkowo, na wyciągnięcie ręki czeka prywatny azyl, który oferuje spokój, harmonię z naturą i doskonałe warunki do wypoczynku po godzinach pracy.

Zapraszam na prezentację!

An exceptional, unique property located in £azy at a distance of about 20 minutes from Warsaw, in the neighborhood of green Magdalenka and Sekocinski Forest. Inits own pond, a beautiful park-like plot of 38,378 sq. m, on which ostriches run and peacocks stroll.

The property includes:

• a 900-sq.m. house with a two-car garage,
• a 1,000-sq.m. production and office building,
• a 190-sq.m. social building,
• a 40-sq.m. gardener's house,
• a large parking lot paved with paving stones,
• a pond with an area of 2000 sq.m.

The house is located on a slope and consists of three floors.

High basement rooms include:

• sauna,
• gymnasium,
• bar,
• utility rooms.
  

A beautifully finished staircase leads us to the first floor, where we find:

• a representative living room with fireplace and a beautiful view of the park and pond,
• kitchen with dining room,
• a spacious hall leading to the library,
• a bedroom with bathroom and dressing room.

The first floor is accessed by a marble staircase. Here we find:

• two guest bedrooms,
• a living room,
• a large bedroom with a dressing room,
• two bathrooms.

A garage has been integrated into the body of the building. The whole built and finished with the highest quality materials.

There are two buildings on the property: a production and office building and a social building. Between them stretches a spacious parking paved with paving stones, and a charming gardener's house is located nearby. The entire development is located on an impressive plot of 38,378 m², the largest part of which is occupied by a picturesque forest park. This unique area impresses with its rich vegetation, charming pond and amazing atmosphere. In the garden hall you can feel like in a luxury spa, where the harmony of nature meets with comfort and tranquility.

Technical details:
Walls - three-layer structure made of ceramic hollow brick, providing excellent insulation.
Windows and doors made of high-quality wood.

Roof covered with ceramic tiles, gutters and flashings made of copper.
Floors finished with natural stone, terracotta and parquet.
Gas heating, complemented by underfloor heating in the bathrooms and two stylish fireplaces that provide additional warmth and a cozy atmosphere.

There are two independent roads leading to the property: communal and private. There is also a transformer on the premises, ordered and customized by the owner. The property is equipped with an automatic irrigation system and night lighting for the building and garden.

This is an ideal proposal for entrepreneurs who dream of combining their professional and private lives in one unique place. The opportunity to run your own business right next to your home, in close proximity to the capital - just a dozen kilometers from Warsaw - eliminates the need for long and tiring commutes. In addition, there is a private asylum waiting at your fingertips, which offers peace, harmony with nature and perfect conditions for relaxation after working hours.