Unikatowa Rezydencja z Potencjałem-Унікальна резид

| OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | | WE SPEAK ENGLISH |

Prezentujemy Państwu wyjątkową i nietuzinkową inwestycję.
Sprzedawana nieruchomość składa się z :
Domu jednorodzinnego w stanie surowym
Budynku gospodarczego z funkcją mieszkalną oddany do użytku
Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni: 6240 m2

GDZIE:

Sadowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
Prężnie rozwijająca się gmina przyciągająca nie tylko nowych mieszkańców jak również inwestorów. Nieruchomość posadowiona w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencji, bliskość parku krajobrazowego doliny Bystrzycy, bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem:
7km do węzła A4
10,5 km do węzła zachodniej części obwodnicy A8

STANDARD BUDYNKU:

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny ( parter i piętro- poddasze mieszkalne.
Powierzchnia całkowita budynku: 613,89 m2
Powierzchnia użytkowa: 485,15 m2
Przyłącza do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA [ pow. 62,53 m2]:
• sala bilardowa
• obejście basenu
• pomieszczenie gospodarcze
PARTER [ pow. 237,36 m2] :
• wiatrołap
• hol
• salon
• kuchnia
• jadalnia
• garderoba
• spiżarnia
• gabinet
• pokój gościnny
• łazienka
• łazienka
• pralnia/kotłownia
• komunikacja
• sauna
• WC
• Basen

PIĘTRO- PODDASZE UŻYTKOWE [ 166,03 m2]:
• Komunikacja
• Pokój
• Sypialnia
• Pokój
• Pokój
• Łazienka
• 2X garderoba
• Oranżeria

BUDYNEK GOSPODARCZY Z FUNKCJĄ MIESZKALNĄ [ 75,64 m2] ODDANY DO UŻYTKOWANIA:
PARTER:
• Pomieszczenie garażowo gospodarcze na dwa stanowiska
• Kotłownia

PODDASZE MIESZKALNE:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Garderoba
• Łazienka

Nieruchomość o niesamowitych walorach architektonicznych i krajobrazowych usytuowana w spokojnym i urokliwym miejscu, indywidualny projekt domu z niestandardowymi rozwiązaniami. Koniecznie do zobaczenia na żywo.
Dostępne wizualizacje wykończenia wnętrz.

Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Zapraszam do rozmów i składania ofert cenowych.

Kontakt: Anna Truchan
tel kom.: 511-491-910

NASI DORADCY BEZPŁATNIE SPRAWDZĄ TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ | Udzielamy wsparcia przy CAŁYM PROCESIE uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Унікальна резиденція | БАСЕЙН | ГАРНА ДІЛЯНКА|

ОПИС

| ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ |

Ми представляємо Вам унікальну та надзвичайну інвестицію

Майно, що продається, складається з:

Сімейний будинок в готовому стані, з дахом, для власного облаштування.
Господарську будівлю житлового призначення здано в експлуатацію.
Чудово облаштована ділянка площею 6240 м2

ДЕ:

Садовіце, ґміна Конти Вроцлавські Вроцлавського повяту

Громада, що динамічно розвивається, приваблює не лише нових жителів, а й інвесторів. Нерухомість розташована в околицях малоповерхових односімейних будинків і резиденцій, неподалік від ландшафтного парку Долина Бистриці, дуже добре сполученого з Вроцлавом:

▪︎ до розв'язки А4 - 7 км
▪︎ 10,5 км до розв’язки західної частини об’їзної дороги А8

БУДІВЕЛЬНИЙ СТАНДАРТ:
Будинок виконаний за традиційною технологією, частково цокольний, двоповерховий (цокольний поверх та перший поверх - житлове горище).

Загальна площа забудови: 613,89 м2
Корисна площа: 485,15 м2
Підключення до мереж: водопостачання, електрика, каналізація.

Планування приміщення:

ПІДВАЛ [пл 62,53 м2]:
• більярдна
• місце для басейну
• підсобне приміщення

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ [пл 237,36 м2] :
• тамбур
• хол
• вітальня
• кухня
• їдальня
• вбиральня
• комора
• кабінет
• вітальня
• ванна кімната
• ванна кімната
• пральня/котельня
• підсобне приміщення
• сауна
• туалет
• басейн

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ - МАНСАРДА [166,03 м2]:
• підсобне приміщення
• кімната
• спальня
• кімната
• кімната
• ванна кімната
• дві гардеробні
• оранжерея

ГОСПОДАРСЬКА БУДІВЛЯ ЖИТЛОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ [75,64 м2] Здано в експлуатацію.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
• гараж на два місця та підсобне приміщення
• котельня

ЖИТЛОВЕ ГОРИЩЕ:
• вітальня з міні-кухнею
• спальня
• гардеробна
• ванна кімната

Об'єкт з дивовижними архітектурними та ландшафтними цінностями, розташований в тихому та чарівному місці, індивідуальний дизайн будинку з нестандартними рішеннями. Ви повинні побачити це наживо.

Можлива візуалізація внутрішньої обробки.

Запрошуємо на презентацію.
Контактна особа: Anna Truchan
моб.тел.: 511-491-910

НАШІ КОНСУЛЬТАТИ БЕЗКОШТОВНО ПЕРЕВІРИТЬ ВАШУ КРЕДИТОПРОМОЖНІСТЬ |

Ми надаємо супровід у ВСЬОМУ ПРОЦЕСІ отримання іпотечного кредит