Unikatowy Segment na Saskiej Kępie*zielony ogród:)

Na sprzedaż niepowtarzalny i trudno dostępny na rynku środkowy segment na prestiżowej Saskiej Kępie.

Działka o powierzchni 153m2 oferuje przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.

Powierzchnia części mieszkalnej wynosi 90 m2 i obejmuje dwa poziomy:

- Poziom 0: ok 45 m2 na które składają się: salon ok 20 m2 (z wyjściem na ogród- orientacja okien- południowy zachód), kuchnia ok 13m2 (orientacja okien północny wschód), korytarz oraz klatka schodowa, dodatkowo na tym poziomie znajduje się zabudowany wiatrołap 

- Poziom +1: ok 45 m2 na które składają się dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon i z widokiem na ogród (powierzchnia ok 20 m2 i 14m2), łazienka z wanną

Dodatkowo na poziomie -1 o powierzchnia ok 45 m2 (wysokość w najniższym punkcie wynosi 1,84 m - istnieje możliwość zmiany poziomu podłogi - zwiększenia wysokości pomieszczenia). Ten poziom składa się z dużego pomieszczenia z oknami na część ogrodową (doskonale sprawdzi się jako część biurowa), pomieszczenia gospodarczego (wraz z oknem), toalety oraz prysznica. Istnieje również możliwość stworzenia na tym poziomie oddzielnej nieruchomości z prywatnym wejściem.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest niewielki budynek gospodarczy w części ogrodowej, znajdujący się obok wjazdu na posesję.

Ponadto, otaczający dom ogród o powierzchni około 90 m2 zapewnia spokój i relaks w otoczeniu zieleni.

Istnieje również możliwość rozbudowy tej nieruchomości, co daje wiele perspektyw i potencjału inwestycyjnego. 

Dom z 1963 roku, wymaga odświeżenia, ogólny stan nieruchomości jest jednak bardzo dobry.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie: gazowe (własne). Ciepła woda i oraz ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego umieszczonego w pomieszczeniu gospodarczym (poziom -1).

Dodatkowym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty jej utrzymania (brak czynszu administracyjnego), opłaty jedynie za zużycie mediów!

Nieruchomości ma Księgę wieczystą, można posiłkować się kredytem.

Dom w znakomitym punkcie, blisko centrum miasta i ulicy Francuskiej na Saskiej Kępie. Dom widny, cichy i ciepły. 

Dojazd do centrum Warszawy - 12 min samochodem / 18 min komunikacją / 17 min rowerem

Jeśli chcesz zostać nowym właścicielem tego wyjątkowego domu na Saskiej Kępie, to serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Izabela Brzozowska

tel. 690170606

LiMila Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zespół LiMila Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo.

Zawsze współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, zapraszam do kontaktu:)