Uniwersalny dom w dobrej lokalizacji.

|
Polecam na sprzedaż wyjątkowo Duży i uniwersalny dom wolnostojący z 2018 r. w bardzo dobrej lokalizacji z Dużym potencjałem.

Nieruchomość położona jest na terenie składającym się z dwóch działek o łącznej pow. 1989m²

z bezpośrednim dostępem do utwardzonych ulic Poznańskiej i Ostatniej.

Budynek dwukondygnacyjny z garażem w całości podpiwniczony (wysoki strop 2,25 m) i poddaszem użytkowym, liczy sobie 555m² na które składają się:

- podpiwniczenie ponad 141m², garaż, kotłownia, łazienka, 3 pomieszczenia gospodarcze

- parter blisko 150m², salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, WC

- piętro użytkowe 172m², 4 pokoje, łazienka, schowek

- poddasze 91,5m², 2 pokoje, schowek.

Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę:

teleinformatyczną, alarmową, domofonową, prąd (z siłą), woda, gaz i przyłącze kanalizacyjne.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi.

Do budynku jest doprowadzony światłowód.

Całość jest zadbana, teren utwardzony i ogrodzony z bramą na pilota.

Atuty:

Dobra lokalizacja, działka narożna

Atrakcyjny MPZP symbol 16MN/U – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo usługową

Duży teren, podzielony na dwie działki z niezależnymi wjazdami

Potencjał do zagospodarowania pod działalność gospodarczą, biuro lub dwurodzinny dom

Szerokie spektrum możliwości do aranżacji

Gotowy do użytkowania.

Całość stanowi ciekawą i wyjątkową ofertę inwestycyjną.

Okazyjna cena 1.998.000zł

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Rafał Zdunek

tel. 501 448 449

licencja nr: 27445

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: c. o. gazowe i węglowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1010 |
Wymiary działki [m]: 28/46/20/21/28/50 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 555 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż podziemny |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 10 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700 |
Liczba sypialni: 10 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 56; 33; 29; 25; 20; 15; 17; 14; 9; 8 |
Podłogi pokoi: płytki, parkiet |
Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 35 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Wystawa okien WC: Wsch |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Zdunek |
501 448 449 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

|