Urokliwa działka w Bednarach

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1197 m2, położoną w północnej części Bednar, powiat poznański gmina Pobiedziska.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy .

Podstawowe informacje z decyzji o warunkach zabudowy:
1.Rodzaj inwestycji : budowa czterech budynków mieszkalnych
2.Lokalizacja : Bednary gm. Pobiedziska
3.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - do 150 m2
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60 % łącznej powierzchni wnioskowanych działek
- liczba kondygnacji : maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne , w tym poddasze użytkowe
- maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu : 8,5 m
- geometria dachu : skośny dwuspadowy o kacie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni , sytuowany kalenicą równolegle do drogi.

Media :
Prąd - w drodze
Woda - na działce ( założone liczniki)
Kanalizacja : zbiorniki bezodpływowe do czasu powstania kanalizacji.

Lokalizacja :

Działki położone są w obrębie systematycznie realizowanego kompleksu terenów zabudowy jednorodzinnej oraz kompleksu terenów leśnych , w niedalekiej odległości od Jeziora Wrończyńskiego- Dużego i Małego ( ok. 3 km). Znajdują się przy ulicy o nawierzchni asfaltowej .Dojazd do centrum miejscowości Bednary oraz dalej do wsi Wronczyn , Tuczno , Wierzonka i centrum Poznania odbywa się cały czas ulicami o nawierzchni asfaltowej.

Teren nieruchomości charakteryzuje się wysokimi walorami lokalizacyjnymi dla funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej. Łatwy i dogodny oraz szybki dojazd do centrum Pobiedzisk i Poznania oraz czysty ekologicznie teren bez żadnego przemysłu w pobliżu .
Niewątpliwie najważniejszą atrakcją tej miejscowości jest byłe lotnisko wojskowe .Słynie z organizowanej raz do roku Międzynarodowej Wystawy Rolniczej AGRO SHOW BEDNARY, która jest największą wystawą maszyn rolniczych w Polsce i pretenduje do jednej z największych w Europie.
Obecnie znajduje się ono w rękach prywatnych i stanowi idealne miejsce na imprezy plenerowe, eventy firmowe, imprezy masowe.

Odległości :

Bednary - Poznań ok. 25 km
Bednary - Stęszewko Eco plaża ok.2,9 km
Bednary - Tuczno ok.4,9 km
Szkoła Podstawowa we Wronczynie - ok.4 km
Szkoła Podstawowa i przedszkole w Pomarzanowicach - ok.6,8 km
Szkoła podstawowa i oddział przedszkolny w Węglewie ? ok. 10 km
Szkoła Podstawowa , przedszkole w Pobiedziskach - ok.,10 km
Przychodnia Specjalistyczna NOWAMED? Pobiedziska , ul. Jagiełły 41 - ok. 10 km
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CENTRO MODICO , Pobiedziska , ul. Królowej Jadwigi 9 - ok. 10 km
Apteka w Pobiedziskach , ul. Władysława Jagiełły 46 -ok. 10 km
Usługi weterynaryjne ANIMAL w Pobiedziskach , ul. Kaczyńska 26 - ok. 10 km
Lecznica dla zwierząt w Pobiedziskach , ul. Kaczyńska 6 ok. 10 km

Działka o pow. 1197 m2

Cena : 143 640 000, 00 zł

Polecam i zapraszam na prezentację

Mirosław Skrabucha 694 451 963




Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8