W otulinie lasu, pełne media, mpzp

Nieruchomość gruntowa o pow. 2209 m2, położona przy samym lesie w miejscowości Przyborowo, gmina Łubowo.

Szczegóły
Działka o kształcie trapezu (front 43,56 m), zalesiona, objęta miejscowym planem zagospodarowania, UCHWAŁA NR VI/47/2003 RADY GMINY W ŁUBOWIE z dnia 16 maja 2003 r. Zgodnie z zapisami MPZP są to tereny zabudowy MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczone symbolem M, z dopuszczeniem usług bytowych: handel, mała gastronomia, rzemiosło, urządzenia infrastruktury technicznej. Z zastrzeżeniem, iż usługi te nie mogą należeć do przedsięwzięć znacząco oddziałujących na środowisko.

Ustalenia miejscowego planu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki,
- forma projektowanych budynków - rzuty poziome z dopuszczeniem ryzalitów, ganków, werand, itd.
- liczba kondygnacji: parter plus poddasze,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20-40 stopni, kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brunatnym,
- budynki gospodarcze lub garaże nie powinny przekraczać 50 m, wysokości jednej kondygnacja do okapu dachu.

Wzdłuż linii brzegowej lasu ustalono drogę przeciwpożarową o szerokości 5 m. Cena obejmuje udział w drodze ppoż. oraz drodze dojazdowej do niej. Sama działka położona jest przy drodze gruntowej, należącej do gminy.

Kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych.

Ogród od strony południowo-zachodniej.

Lokalizacja
Teren położony w otulinie lasu. Komunikacja:2 km do S5, 2,5 km tj. 30 min pieszo do przystanku autobusu gminnego (Wierzyce), ok. 40 km do centrum Poznania, 20 km do Gniezna.

Pełne media
Kanalizacja i woda - przyłącza na działce. Prąd i gaz w ulicy przed działką.

Cena 267 000 zł.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.

​​​​​​​If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!

#współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS.


Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kinga Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()