Wygodne 2-pokoje z balkonem w willowej okolicy

Warszawa – Mokotów / Wierzbno – ul. Krasickiego – dwa pokoje z balkonem, 60,78 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, dwupokojowe mieszkanie położone w wyremontowanej kamienicy zlokalizowanej bardzo blisko stacji metra Wierzbno i linii tramwaju. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku z pierwszej połowy lat 50-tych. Powierzchnia nieruchomości według księgi wieczystej wynosi 60,78 m2. Mieszkanie obejmuje salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz hall. Do mieszkania przynależy również balkon. Do lokalu jest również przypisana duża piwnica.

Stan lokalu: Dobry, do niewielkiego remontu. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym nadającym się do cyklinowania. Podłogi w kuchni i w łazience  są wyłożone płytkami. Ściany są odmalowane na stonowane kolory. Okna w mieszkaniu są plastikowe. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci miejskiej.

 

Ekspozycja dwustronna, południowa (salon i sypialnia) i wschodnia (kuchnia). Wnętrze lokalu jest bardzo dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń to aż 285 cm!

 

Balkon jest bardzo długi i duży ma powierzchnię prawie 9 m2. Posiada wejścia zarówno z salonu jak i z sypialni.  Jego posadzka jest wyłożona płytkami pozostającymi w bardzo dobrym stanie.

 

Pełna własność z księgą wieczystą.

 

Stan budynku: Bardzo dobry. Wyremontowana kamienica oddana do użytku w 1953 r. Instalacje elektryczne, wodno – kanalizacyjne oraz ciepłownicze w budynku zostały wymienione w ostatnich latach. Klatka schodowa również została niedawno wyremontowana i jest bardzo estetyczna. Budynek jest ocieplony, z nowymi tynkami.

 

Teren budynku jest ogrodzony, zamknięty i monitorowany. Znajdują się na nim miejsca postojowe przyznawane mieszkańcom okresowo na zasadzie losowania.

 

Lokalizacja: Unikalna okolica willowa położona w jednej z najlepszych części Mokotowa. W otoczeniu dominują domy jednorodzinne i niskie kamienice. Budynek znajduje się w odległości około 250 m od stacji metra Wierzbno do której można dojść w przeciągu krótkiego spaceru. Znakomity punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na al. Niepodległości i ul. Woronicza można dojść w czasie 2 minut. Do ścisłego centrum Warszawy można dojechać komunikacją miejską w ciągu kilkunastu minut.

 

W okolicy znajdują się liczne parki stanowiące dogodne miejsca rekreacyjne – II Ogród Jordanowski, Park Dreszera, Park Arkadia i Skwer im. Olgi i Andrzeja Małkowskich. Dobry dojazd do Parku Łazienkowskiego i Pola Mokotowskiego.

 

Strategiczne miejsce również z uwagi na punkty usługowe, kawiarnie, banki, apteki i sklepy spożywcze. Do dyspozycji jest nawet bazarek.

 

Informujemy, że zgodnie z ustawą z  dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.

Kontakt:
Studio Stary Mokotów

ul. Puławska 3, Warszawa

e-mail:

t: 730 665 339

 

 

 

Warsaw – Mokotow / Wierzbno – Krasickiego Street - two rooms with a balcony, 60.78 m2

 

Property: We offer you a comfortable, two-room apartment located in a renovated tenement house, very close to the Wierzbno metro station and to the tram line. The property is located on the second floor of a four-story building from the first half of the 1950s. The area of ​​the property according to the land register is 60.78 m2. The apartment includes a living room, bedroom, separate kitchen, bathroom with toilet and hall. The apartment also includes a balcony. The property has also a large basement.

 

Condition of the apartment: Good, it needs minor renovation. The floors in the rooms are covered with sandable oak parquet. The floors in the kitchen and bathroom are tiled. The walls are painted in subdued colors. The windows in the apartment are plastic. District heating, hot water from the municipal network.

 

Two-sided exposure, southern (living room and bedroom) and eastern (kitchen). The interior of the premises is very well lit. The height of the rooms is as much as 285 cm!

 

The balcony is very long and large, with an area of ​​almost 9 m2. It has entrances from both the living room and the bedroom. Its floor is tiled and in very good condition.

 

Full ownership with the land register.

 

Building condition: Very good. The renovated tenement house was put into use in 1953. The electrical, water, sewage and heating installations in the building have been replaced in recent years. The staircase has also been recently renovated and is very aesthetic. The building is insulated and has new elevation.

 

The building area is fenced, closed and monitored. There are parking spaces allocated to residents periodically on a random basis.

 

Location: A unique villa area located in one of the best parts of Mokotow. The surroundings are dominated by single-family houses and low-rise tenement houses. The building is located approximately 250 m from the Wierzbno metro station, which can be reached within a short walk. Excellent communication point. To the bus and tram stops on Niepodleglosci Avenue and Woronicza Street can be reached in 2 minutes. You can reach the very center of Warsaw by public transport in just a few minutes.

 

There are numerous parks in the area that are convenient recreational places - II Jordanowski Garden, Dreszer Park, Arkadia Park and yard named after Olga and Andrzej Malkowski. Good access to Lazienki Park and Pole Mokotowskie.

 

A strategic place also due to service points, cafes, banks, pharmacies and grocery stores. There is even a bazaar available.

 

Contact:
Studio Stary Mokotów

Puławska 3 street

t: 730 665 339

m: