Wyjątkowa kamienica z lokalem usługowym - Cieszyn!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kamienicę w samym centrum malowniczego Cieszyna, idealna do prowadzenia pensjonatu lub wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja oferuje pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, dworzec, a do Rynku można dojść w zaledwie 5 minut spacerem.

Kamienica jest I-piętrowa z zaadaptowanym poddaszem oraz częściowo podpiwniczona. Przez budynek prowadzi przejście na wewnętrzny dziedziniec, gdzie znajduje się parterowy budynek z salą wykładową na 16-20 osób oraz kącikiem kuchennym o powierzchni 34,04 m².

Cały budynek ma powierzchnię 283,8m2.

Parter, który ma 85,94m2 wykorzystywany jest do celów gospodarczych. W pierwszej części jest lokal usługowy z zapleczem i łazienką, natomiast w drugiej części, która ma osobne wejście do budynku znajduje się pomieszczenie biurowe. Lokal ten będzie idealny na usługi takie jak kancelaria, biuro czy firma. Budynek charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Możliwości aranżacyjne sprawiają, że pomieszczenia mogą być przystosowane zarówno do działalności usługowej, jak i biurowej, co czyni go atrakcyjną opcją dla różnych branż.

Na pierwszym piętrze (pow. 106,87m2) oraz poddaszu (pow. 90,99m2) był kiedyś prowadzony Dom Gościnny dzięki czemu są tam:
- 4 pokoje,
- kuchnia,
- 3 łazienki,
- 2 WC,
- 2 hole,
- duży pokój dzienny (salon z TV),
- barek,
- aneks stołowy.

Cieszyn, położony na granicy polsko-czeskiej, przyciąga turystów swoim bogatym dziedzictwem kulturowym, co czyni tę kamienicę idealnym miejscem na dochodowy pensjonat lub wynajem krótkoterminowy. Bliskość wszystkich niezbędnych usług oraz atrakcji turystycznych, w połączeniu z urokiem i historią Cieszyna, sprawia, że jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Zapraszamy na prezentację!

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży.

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.