"Wyjątkowa Nieruchomość Biurowa W Pieniężnie!"

1 100 000 zł

3 498 zł/m²

Pieniężno, Pieniężno, braniewski, warmińsko-mazurskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

handlowy

Umiejscowienie lokalu:

w biurowcu

Stan wykończenia:

gotowy

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowa nieruchomość biurowo-gospodarcza w sercu Pieniężna!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, która może stać się doskonałą inwestycją dla Twojej firmy lub idealnym miejscem na rozwój działalności.

Szczegóły oferty:
- Lokalizacja: ul. Królewiecka, Pieniężno
- Powierzchnia budynku: 314,45 m²
- Powierzchnia budynku : ok 160 m² - magazyn/garaże
- Powierzchnia strychu/poddasza: 267,30 m² (z oddzielnym wejściem)
- Powierzchnia działki: 3406 m²

Nieruchomość składa się z przestronnego budynku biurowo-gospodarczego, który wcześniej pełnił funkcję hurtowni budowlanej. W skład lokalu wchodzi:
- Duża sala sprzedażowa z witrynami,
- Rozbudowana infrastruktura biurowa
- Trzy pomieszczenia socjalne oraz toalety
- Hol, korytarz, szatnia i serwerownia
- Strych/poddasze - możliwość zaadoptowania dodatkowej powierzchni użytkowej
- waga statyczna na placu

Na działce znajduje się także - dodatkowy budynek magazynowy z trzema bramami wjazdowymi oraz waga dynamiczna za budynkiem co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Nieruchomość posiada własną kotłownie na ekogroszek. Całość terenu jest ogrodzona, monitorowana oraz wyłożona kostką polbrukową.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Centrum Pieniężna w pobliżu sklepów, stacji paliw, urzędu miasta oraz hotelu. Bliskość rzeki Wałszy dodaje uroku temu miejscu.

Dzięki dogodnemu dostępowi do głównych dróg oraz komunikacji kolejowej (Elbląg - Braniewo - Orneta - Olsztyn), a także bliskości przejść granicznych (Bezledy, Grzechotki) nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności w handlu i usługach.

Informacje dodatkowe:
- Działka ewidencyjna nr 197,198/2,198/3 obręb Pieniężno 2, Gmina Pieniężno, powiat braniewski, województwo warmińsko-mazurskie.
- Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
- Nieruchomość może być sprzedana także jako spółka z.o.o., co stanowi dodatkową opcje dla potencjalnych inwestorów.

Dlaczego warto?
Oferowana nieruchomość to nie tylko budynek gotowy do natychmiastowego użytku, ale także szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz funkcjonalne rozwiązania podnoszą standard i wygodę użytkowania. Jeśli cenisz sobie doskonałą lokalizację oraz szybki dostęp do usług,

To może być Twój nowy biznes.
Zapraszamy na prezentacje.

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ID: 66611452

Nr w biurze: 919810

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.