Wyjątkowe mieszkanie przy lesie z m.postojowym

We speak English, call for more details, English version below!

Na sprzedaż piękne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Malowniczym we Wrocławiu.

Cena: 579 999 zł + 25 000 zł za miejsce postojowe i komórkę lokatorską
Metraż: 44 m² + komórka lokatorska 2,81 m² + balkon 9 m²
Mieszkanie własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń.
CZYNSZ: ok. 400 zł + prąd, zarządca MediaSerwis

Opis Nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się w nowych blokach z 2016 r. na I piętrze (z III) w cichej i spokojnej okolicy. W bloku jest winda. Właściciel wykańczał mieszkanie z myślą o długim zamieszkaniu, dlatego całe mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, drogimi materiałami.

Mieszkanie składa się z:

- Kuchni z oknem, na wymiar, z całym wyposażeniem AGD 7 m²
- Salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon 18,54 m²
- Pokoju dziecięcego/sypialni 10,46 m²
- Przedpokoju z szafą w zabudowie 5,19 m²
- Łazienki z WC 4,12 m²
- Balkonu 9,25 m2
- Komórka lokatorska 2,81 m²

Okna w mieszkaniu wychodzą na południe, mieszkanie jest bardzo ciepłe i wymaga grzania dopiero przy ujemnych temperaturach. W salonie i sypialni na podłodze jest wysokiej klasy drewniana deska, cyklinowana w 2020r.

W cenie mieszkania zawiera się całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się niedaleko Leśnicy, na nowym osiedlu z licznymi usługami: kawiarnia, sklep, żłobek, szkoła podstawowa. W niedalekiej odległości: Lidl, Rossmann, Aldi, Biedronka, Banki, DH Hermes, fryzjer, kosmetyczka, optyk, przychodnia.

Blisko wjazdu na AOW, łatwy dojazd na Środę Śląską. Niedaleko przystanek autobusowy, który w kilka minut dojeżdża na pętlę, skąd odjeżdżają 3 tramwaje i kilka autobusów.

Dużym plusem osiedla jest otoczenie terenami zielonymi, cisza i spokój.

Oferta na wyłączność.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

Kinga Kowal

tel. 518 047 432

Merkury Nieruchomości

biuro: 713724148

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366

English version:

For Sale: Beautiful and Well-Maintained 2-Room Apartment in the Picturesque Estate in Wrocław

Price: 579,999 PLN + 25,000 PLN for parking space and storage room

Area: 44 m² + storage room 2.81 m² + balcony 9 m²

Ownership: Private ownership with an established Land and Mortgage Register, no encumbrances.

Rent: approx. 400 PLN + electricity, managed by Media Serwis

Property description:

The apartment is located in new buildings from 2016 on the 1st floor (out of 3) in a quiet and peaceful area. The owner finished the apartment with the intention of long-term living, so the entire apartment is finished to a high standard with expensive materials.

The apartment consists of:
- Kitchen with window, custom-made, fully equipped with appliances, 7 m²
- Living room connected with the kitchen and exit to the balcony, 18.54 m²
- Children`s room/bedroom, 10.46 m²
- Hallway with built-in wardrobe, 5.19 m²
- Bathroom with toilet, 4.12 m²
- Balcony, 9.25 m²
- Storage room, 2.81 m²

The windows in the apartment face south, making it very warm and requiring heating only at sub-zero temperatures. The living room and bedroom floors are made of high-quality wooden planks, refurbished in 2020.

The apartment price includes all furnishings visible in the photos.

Location:

The apartment is located near Lesnica, in a new estate with numerous services: café, shop, nursery, primary school.

In close proximity: Lidl, Rossmann, Aldi, Biedronka, banks, DH Hermes, hairdresser, beautician, optician, clinic.

Close to the AOW entrance, easy access to Sroda Slaska. Nearby bus stop, which in a few minutes reaches the terminus from where 3 trams and several buses depart.

A big advantage of the estate is its green surroundings, peace, and quiet.

Exclusive offer.

Feel free to schedule a viewing!
Kinga Kowal
Phone: 518 047 432
Merkury Nieruchomości
tel: 71 372 41 48
More photos and offers on our website
This announcement does not constitute an offer as understood by the provisions of the Civil Code.
Broker license number: 2366