Wyjątkowy dom pod inwestycje w Wągrowcu!

Zamieszkaj w Wągrowcu!

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,70m2, usytuowany na działce o powierzchni 971m2. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, jednak można wykonać przejście z parteru na poddasze wewnątrz budynku.

Dom został wybudowany w 1964 roku jednak w 2022 przeszedł generalny remont.
Odkopane i ocieplone zostały fundamenty, oceniona została jakość i wytrzymałość ścian nośnych/ murów, wymieniona elektryka, instalacja grzewcza, konstrukcja dachu, okna oraz posadzki.

Ogrzewanie gazowe. Zamontowany został nowy piec marki viessmann oraz zbiornik na ciepłą wodę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Wągrowiec, zaledwie 50km od Poznania. 30km od Chodzieży. W godzinę dojedziemy też do Bydgoszczy.
Wągrowiec jest dobrze skomunikowany z Poznaniem kolejami państwowymi - bezpośredni dojazd zajmuje nam około 1,5h do samego centrum.
W pobliżu domu znajduje się market, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnia lekarska.
W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne a także muzeum, aquapark, szkoły i przedszkola.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom składa się z dwóch mieszkań.

Na parterze:

pokój dzienny,
sypialnia
łazienka
kuchnia
pomieszczenia gospodarcze, kotłownia,
przedsionek

Na piętrze:

kuchnia
łazienka
2 pokoje

Dom posiada dwa wjazdy na posesję. Idealny dla osób chcących prowadzić działalność na terenie nieruchomości.

FINANSE:
Całość inwestycji: 610.000 PLN - Do negocjacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Live in Wągrowiec! A detached house for sale with a usable area of 102.70 m2, located on a plot of 971 m2. The house consists of two independent apartments, but you can make a passage from the ground floor to the attic inside the building. The house was built in 1964, but underwent a general renovation in 2022. The foundations were excavated and insulated, the quality and strength of the load-bearing walls/walls was assessed, the electricity, heating installation, roof structure, windows and floors were replaced. Gas heating. A new Viessmann furnace and a hot water tank were installed. LOCATION: The property is located in Wągrowiec, just 50 km from Poznań. 30 km from Chodzież. We will also reach Bydgoszcz in an hour. Wolsztyn is well connected with Poznań by state railways - direct access takes about 1.5 hours to the very center. Near the house there is a market, grocery stores, service points and a medical clinic. There are numerous green and recreational areas in the area, as well as a museum, an aqua park, schools and kindergartens. PROPERTY: The house consists of two apartments. On the ground floor: living room, bedroom, bathroom, kitchen, utility rooms, boiler room, vestibule. On the first floor: kitchen, bathroom, 2 rooms. The house has two entrances to the property. Perfect for people who want to run a business on real estate. FINANCE: Total investment: PLN 720,000 - Negotiable. Interested? Contact us at or write us an e-mail using the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.