Wyjątkowy dom w Kiełczynku

|
Polecam na sprzedaż wyjątkowo przestronny, wygodny i uniwersalny dom wolnostojący z dużym potencjałem w miejscowości Kiełczynek, gmina Książ Wielkopolski.

Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona, położona na działce o łącznej pow. 1159 m², ogrodzona z utwardzonym podjazdem i częścią podwórza z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Budynek realizowany według indywidualnego projektu dzięki przemyślanej koncepcji doskonale może spełniać funkcje domu jedno lub dwurodzinnego z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Bardzo dobry / niski wskaźnik zapotrzaebowania na energię.

Dom piętrowy z podpiwniczeniem o całkowitej powierzchni 336,55 m², którą stanowią:

Parter gotowy do zamieszkania:

* kuchnia 25,20 m²,

* pokój 29,40 m²;

* pokój 23,60 m²;

* pokój 22,50 m²;

* pokój 10,50 m²;

* korytarz 20,60 m²;

* łazienka 9,50 m²,

* WC 2,40 m².

Piętro gotowe do aranżacji wg. własnego pomysłu:

* kuchnia / pokój 23,50 m²,

* pokój 23,10 m²;

* pokój 18,90 m²;

* pokój 18,90 m²;

* pokój 19,50 m²;

* korytarz 23,10 m²;

* łazienka 12,00 m²,

* WC 3,00 m².

Piwnica:

* kotłownia 25,20 m²;

* pomieszczenie gospodarcze 22,50 m².

Technologia:

Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe cegła ceramiczna porotherm / styropian / wata / bloczki betonu komórkowego siporeks.

Okna: plastikowe z roletami zewnętrznymi.

Podłogi: płytki i parkiet.

Sposób ogrzewania: piecem na pelet, kaloryfery w łazience ogrzewanie podłogowe.

Media: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy o poj. 10m³, światłowód.

W ulicy znajduje się sieć gazowa.

Dodatkowymi atutami są:

- Agregat prądotwórczy o mocy 40 kW automatycznie włączany przy braku zasilania z sieci zapewniający niezależność energetyczną,

- monitoring z aplikacją pozwalającą na kontrolę terenu z każdego miejsca na świecie,

- nowy wysoko wydajny piec na pelet

- mury budynku wysoko izolacyjne, kilku warstwowe (cegła/wata/styropian/cegła/tynk)

Działka płaska, prostokątna, zagospodarowana o powierzchni 1159m².

Spokojna / cicha okolica w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo - usługowej z miłym sąsiedztwem z dala od miejskiego zgiełku.

CENA 1.499 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Rafał Zdunek, licencja zawodowa 27445,

tel. 501 448 449

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: ekogroszek |
Kanalizacja: szambo |
Linie telefoniczne: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Okna: PCV |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20,1000 |
Wymiary działki [m]: 31/35/30/33 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 336,5500 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Liczba pokoi: 8 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 7 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,40; 23,60; 22,50; 22,20; 10,50; 23,10; 19,50; 18,90; 18,90 |
Podłogi pokoi: płytki, parkiet |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 25,20 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,50 |
Glazura łazienki: glazura |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 3,00; 2,40 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: płytki |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Zdunek |
501 448 449 |

::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

|