Wysoki standard | Po remoncie | Gotowy do wejścia!

Geltag Sp z o.o. przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, który został kompleksowo wyremontowany, zaaranżowany i wyposażony w meble oraz sprzęt najwyższej jakości – zapraszamy do szczegółowego opisu tej nieruchomości, która spełni oczekiwania wymagającego klienta !

Powierzchnia domu – 120 m2 + 20 m2 piwnicy, łącznie około 140 m2

Powierzchnia działki – 1292 m2

Wymiary działki – około 9,5 m x 140 m ( od bramy wjazdowej około 9,6 m2 szerokości przy końcu działki szerokość 9,1 m2, długości boków odpowiednio 141 oraz 138)

Rozkład pomieszczeń:

Parter – Wiatrołap/Przedpokój, garderoba z dwustronnym lustrem, salon, kuchnia z jadalnią, toaleta

Piętro – Korytarz/Komunikacja, Łazienka z toaletą,1 sypialnia z balkonem, 2 sypialnia + pralnia (pralnia jest osobnym pomieszczeniem z wejściem w rogu sypialni), 3 sypialnia + zamykana garderoba zagospodarowana we wnęce w ścianie)

Poddasze – nieużytkowe, sporo miejsca do przechowywania + instalacja monitoringu wraz z poglądem

Piwnica – kotłownia + pomieszczenia do przechowywania

Ogrzewanie + Rekuperacja:

• Ogrzewanie centralne gazowe z sieci miejskiej zasilane Piecem gazowym marki Buderus model LogaMAX Plus GB072-20 (znamionowa moc cieplna 20 kW), który został zamontowany wraz z grzejnikami w październiku 2017r. Dodatkowo do pieca zamontowano 100l zasobnik z wodą.
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne -  na parterze w przedpokoju, salonie, kuchni z jadalnią, toalecie oraz na piętrze w łazience.
• Możliwość grzania klimatyzatorami, które znajdują się we wszystkich sypialniach oraz salonie
• Dzięki zainstalowanej rekuperacji zimą dzięki odzyskiwaniu ciepła przy wymianie powietrza wywiewanego z nawiewanym, zmniejszamy straty ciepła i obniżamy koszty ogrzewania, natomiast latem mamy odwrócony efekt – dzięki wymianie powietrza nawiewanego z wywiewanym odzyskujemy chłód.

Klimatyzacja

• Instalacja klimatyzacji marki Rotenso została zamontowana w 2023 roku, jednostki znajdują się w salonie na parterze oraz w 3 sypialniach na piętrze. W salonie oraz sypialni z garderobą znajdują się jednostki wiszące, natomiast w pozostałych sypialniach umieszczono jednostki ścienne – alternatywnie jest możliwość grzania klimatyzacją.

Zagospodarowanie terenu

Całość terenu została zagospodarowana – wykonano podjazd + miejsca parkingowe, zamontowano 3 garaże, plac wokół domu jest cały wykostkowany i zagospodarowany w zieleń, oświetlenie oraz miejsce do relaksu i odpoczynku. Całość terenu jest ogrodzona i wyposażona w monitoring, a brama wjazdowa jest zamykana i otwierana elektronicznie – szczegółowy opis poniżej.

Remonty

2012 – Dach:

• Zamontowano blachodachówkę + wełnę mineralną 75 mm wzmocnioną folią termoizolacyjną refleksyjną Onduline XL Plus (odpowiednik 20 cm wełny mineralnej)

2020 – Termomodernizacja elewacji

• Tynk silikatowy + EPS Fasada

10.2020 – Zagospodarowanie terenu + garaże:

• Wykonanie nowego podjazdu (warstwa wierzchnia kliniec, pod spodem geowłóknina Dupont Typar SF44 + 10 cm geokrata podsypane ponownie klińcem) + Położono granicy płytę ażurową dzięki czemu powstały dodatkowe miejsca postojowe,
• Zamontowano na działce 2 garaże o wymiarach 3x6 m ( częściowo ocieplone pianką PIR 50mm Bauder MF),
• Zamontowano mniejszy garaż o wymiarach 3x4 m, który pełni funkcję magazynku na sprzęt ogrodowy
• Montaż wideodomofonu oraz elektronicznego sterowania bramą wjazdową.

11/12.2021 – Kapitalny remont

• Łazienka na piętrze - płytki ścienne + podłogowe, kabina prysznicowa bezbrodzikowa z przesuwną szybą, grzejnik ścienny, WC podtynkowe

07/08.2022 – Kapitalny remont:

• Kuchnia z jadalnią  - montaż ogrzewania podłogowego, kuchnia robiona na wymiar pod zabudowę, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka, lodówka z zamrażalką, sufity podwieszane – oświetlenie led na czujnik ruchu, oświetlenie led pod meblami kuchennymi, +dodatkowe oświetlenie halogenami.
• Toaleta – ogrzewanie podłogowe, drzwi ukryte na wymiar, WC podtynkowe + szafki w zabudowie na wymiar
• Wymiana stolarki okiennej na parterze – okna dwuszybowe o podwyższonym współczynniku przewodzeniu ciepła

06/07.2023 – Kapitalny remont pozostałych pomieszczeń:

• Przedpokój na parterze – płytki na podłodze, gładź na ścianach + pomalowane farbą zmywalną, sufit podwieszany oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne.
• Garderoba na parterze – płytki na podłodze, szafki na wymiar pod zabudowę, drzwi ukryte z dwustronnym lustrem.
• Salon – sufit podwieszany, płytki na podłodze, gładź na ścianach + pomalowane farbą zmywalną, dodatkowo dwie ściany wykończone tynkiem dekoracyjnym imitującym beton, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie halogenowe
• Sypialnie na piętrze – panele podłogowe na podłodze, gładź gipsowa + wymieniona stolarka okienna.
•  Łazienka na piętrze – wymiana podłogi na płytki drewnopodobne + montaż ogrzewania podłogowego.
• Wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych w domu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy Jaworzna – Jeleń:

Sklepy - Żabka w odległości 400 m i 1000m, Galeria Galena, Decathlon, Action około 3,2 km

Komunikacja -  Przystanek autobusowy w odległości 400m

Edukacja - do najbliższego prywatnego przedszkola mamy około 700 metrów, a do szkoły około 2 km.

Rekreacja  - Park Lotników – około 1,8 km, mnóstwo terenów zielonych idealnych do spacerów i odpoczynku

Autostrada:

Dojazd do A4 w kierunku Katowic – około 5,4 km

Dojazd do A4 w kierunku Krakowa – około 8,1 km

Dojazd do Katowic – 27 km | 28 min

Dojazd do Centrum Jaworzna – około 3km | 6-8 min

Dojazd do Mysłowic – 13,3 km | 16 min

Dojazd do Sosnowca – 18,8 km | 23 min

Dojazd do Imielina – 8,5 km | 11 min

Dojazd do Tychów – 23 km | 24 min

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji !

Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami:

Michał Hejak - 668 789 701