Z witrynami wejście z ulicy i garaż w hali

Nowy, parterowy lokal usługowy w stanie deweloperskim oddany w 2024 roku do własnej aranżacji najemcy z bezpośrednim wejściem z ulicy.

Wjazd od ulicy Parkowej.

W cenie miejsce postojowe w hali garażowej!

Lokal z przeznaczeniem pod usługi/handel, gabinety lekarskie, weterynarię, fizykoterapię, kosmetykę, biuro. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.

::Warunki techniczne::

Powierzchnia 53,2 m2

Lokal foremny i łatwy do dalszego podziału

Wymiary lokalu ok 9,5 m x 5,5 m

Drzwi wejściowe i okna (otwierane) aluminiowe

Media doprowadzone do lokalu z możliwością dowolnego rozprowadzenia po wnętrzu: prąd, cieplik, wentylacja, klimatyzacja, instalacja wodno-kanalizacyjna, internetowa.

Istnieje możliwość połączenia i powiększenia powierzchni o lokal obok.

::Koszty:: Cena najmu netto 2.700 zł + 23% VAT

oraz

opłata administracyjna około 400 zł (zaliczka na wodę i ścieki, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych)
oraz
prąd wg zużycia najemcy. Najemca podpisuje umowę z Enea.
Śmieci we własnym zakresie wg umowy podpisanej z odbiorcą.

Kaucja do uzgodnienia w zależności od długości i warunków umowy.

::Lokalizacja::

Budynek z lokalami znajduje się tuż przy Rondzie na zbiegu ulic Parkowej, Poznańskiej, 1 Maja i Wojskowej. Lokal znajduje się w budynku w doskonałej lokalizacji, obok przyszłego nowego rynku Biedruska.