Dom, 138,60 m², Sztynwag

Dom z garażem w zabudowie bliźniaczej usytuowany blisko natury przy lesie we wsi Sztynwag.

DOM o powierzchni: 138,6m2 , powierzchnia użytkowa: 121m2

Garaż w bryle o pow. 17,6

Powierzchnia działki 600m2

Dom został wybudowy z dobrej jakości materiałów. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronne wnętrza tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Duże okna w domu podnoszą estetykę wnętrza, tworzą wrażenie otwartej przestrzeni. Za ich sprawą pomieszczenia są dobrze doświetlone, wyglądają na większe oraz bardziej przestronne.

ROZKŁAD DOMU:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym 30,7 m²

- pralnia 2,6 m²

- wiatrołap 7,1 m²

- garaż o powierzchni o powierzchni 17 m²

- łazienka - 5,8 m²

- PIĘTRO:

- hol o powierzchni 5,2 m²,

- sypialnia o powierzchni 11,5 m²

- sypialnia o powierzchni 12,1 m²

- sypialnia o powierzchni 9,0 m²

- łazienka o powierzchni 6,5 m²

- PODASZE NIEUŻYTKOWE

MEDIA

- do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna, prąd oraz gaz, przewód internetowy

- siła zamontowana została w garażu

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

OGRZEWANIE

- w całym domu ogrzewanie podłogowe

- dwufunkcyjny piec na gaz marki Chaffoteaux o mocy 22 kw. z zasobnikiem 120 l

DODATKOWE INFORMCE

- dom został odebrany i posiad zgodę na użytkowanie

- brama garażowa automatyczna z napędem firmy WIŚNIOWSKI

- ogrodzenie panelowe o grubości fi. 4,2 mm wraz z podmurówką i łącznikami betonowymi

- bramą dwuskrzydłową z przygotowaną instalacją pod napęd, furtka

- domu została rozprowadzona elektryka oraz zamontowane gniazdka i włączniki

- zostały przygotowana elektryka i puszki do zamontowania rolet zewnętrznych

- do domu został doprowadzony przewód do internetu oraz telewizji

- energooszczędne okna PCV 3-szybowe firmy AMEX na profilu VITAL 80mm w kolorze złoty dąb,

- ściany konstrukcyjne wybudowane są z gazobetonu firmy YTONG kl 600 o grubości 24cm i ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dla zapewniania lepszej izolacji akustycznej wykonano dwuwarstwową ścianę ze styropianem oddzielając domy,

- ściany wewnętrzne wraz z sufitami wykończone tynkiem gipsowym,

- elewacja budynku wykonana została tynkiem mineralnym zacieranym ręcznie o grubości 1,5 mm,

- poddasze wraz ze skosami zostało ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm,

- strop typu płyta żerańska,

- dach o nachyleniu 40' pokryta dachówką ceramiczną Wienerberger Andora 9 w kolorze ciemnobrązowym,

- w korytarzu miejsce pod zabudowę szafy

LOKALIZACJA:

- Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy obok lasu co pozwala cieszyć się bliskością przyrody,

- około 4 km do Grudziądza, dogodny dostęp do sklepów, restauracji oraz innych udogodnień, które oferuje miasto,

- około 600m Szkoła Podstawowa

- w bliskiej odległości sklepy spożywcze

- około 5 km do plaży nad jeziorem Rudnickim

W cenie 609 000 zł zostaną dodatkowo wykonane następujące prace:

- w łazienkach na ścianie zamontowane będą Nowoczesne Panele ścienne SPC oraz kabina prysznicowa + stelaż wc z misą.

- sufity oraz ściany pomalowane dwukrotnie farbą,

- podłogi winylowe firmy ROCKO.

- drzwi wewnętrzne VILO ( nie plaster miodu z Marketu )

- schody na piętro będą wyklejone winylem

- w garażu na posadzce zostanie położony gres , a na ścianach Decoverni system flock. A

Istnieje możliwość pozostawienia mieszkanie w rozliczeniu.

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.