8200m2 Iły/Urle blisko Liwca, można podzielić
Działka na sprzedaż
Typ działki:
rekreacyjna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
8200 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
szambo prąd woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
8200m2 Iły/Urle blisko Liwca, można podzielić
Zapraszam do zakupu 8200m2 gruntu inwestycyjnego położonego w Iłach k.Urli - nad rzeką Liwiec.
Istnieje możliwość podziału gruntów na kilka działek o pow. 1500 mkw.
Działka położona jest 70 km od centrum Warszawy, dojazd to około 1 godzina. Położona w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego, na obszarze Natura 2000 - Ostoja Nadliwiecka.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu i zabudowy letniskowej oraz jednorodzinnej. Do Liwca około 500 m. Doskonałe miejsce na wypoczynek. Czyste powietrze, dźwięki natury, przejrzysta woda w rzece...
Dostępne media:
- woda z wodociągu,
- kanalizacja - szambo,
- prąd.
Grunt z uregulowanym stanem prawnym z księgą wieczystą (brak obciążeń).
Nieruchomość jest oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako D2ML.
Plan ustala dla terenów oznaczonych symbolami D2ML, D3ML:
1) adaptację, modernizację istniejącej zabudowy letniskowej
2) realizację nowej zabudowy letniskowej na podstawie następujących zasad i warunków podziału nieruchomości:
a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi
komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami
szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami
b) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju
zabudowy, przy założeniu że minimalna szerokość krótszego boku
wydzielonych działek nie powinna być mniejsza niż 20 m
c) minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy letniskowej - 1500m2;
2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy letniskowej plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy określone w części D uchwały,
2) maksymalna wysokość nowej zabudowy:
a) budynki letniskowe - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
b) nachylenie połaci dachu maksimum 45st. o równym kącie nachylenia,
c) jednolita kolorystyka dachów w ramach jednej nieruchomości.
3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną 85 % - na terenach zabudowy letniskowej,
4. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
5. Dla zabudowy letniskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku letniskowego
2) garaże wbudowane w bryłę budynku letniskowego lub wolnostojące.
Nr działki 123/18.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego na numer 789 333 181.
Natalia Musiał
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 27.03.2024
ID: 65268435
Nr. w biurze: 849552
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Natalia Musiał
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Natalia Musiał
Oferta biura nieruchomości