Atrakcyjne działki budowlane w Wałbrzychu

Atrakcyjne działki budowlane w Wałbrzychu - Twoje miejsce na wymarzony dom!

Revo Invest Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na sprzedaż dwie z czterech dostępnych działek budowlanych w malowniczej dzielnicy Konradów w Wałbrzychu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - tylko dwie działki pozostały na sprzedaż!

Zapraszamy do obejrzenia filmu na YouTube, ukazującego piękno położenia działek i ich unikatowe walory krajobrazowe.

Szczegóły działek:

• Działka nr 24/4 o powierzchni 1100 m²   
• Działka nr 24/5 o powierzchni 1013 m²

Działki nr 24/6 i 24/7 są aktualnie zarezerwowane do końca lipca umową przedwstępną.

Lokalizacja:

• Adres: Wałbrzych, dzielnica Konradów, granica administracyjna z gminą Szczawno-Zdrój.
• Panorama: Piękny widok w kierunku kompleksu Dworzysko.
• Otoczenie: Dzielnica zabudowana domami jednorodzinnymi, blisko miasta, sklepów, szkół i terenów zielonych.

Atuty działek:

• Bliskość miasta: Działki znajdują się w bliskiej odległości od miasta, sklepów i szkół, co zapewnia komfort codziennego życia.
• Urokliwa okolica: Działki położone są pod lasem, co gwarantuje ciszę i spokój.
• Szybko rozwijający się teren: Okolica dynamicznie się rozwija, z nowymi osiedlami domów jednorodzinnych zarówno po stronie Szczawna-Zdroju, jak i Wałbrzycha.
• Panorama i kształt działki: Piękny widok, regularny kształt oraz możliwość zabudowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka.

Warunki zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy: Każdy dom do 240 m² powierzchni zabudowy.
• Liczba kondygnacji: Domy parterowe z poddaszem użytkowym, z możliwym podpiwniczeniem.
• Wysokość: Od 6 do 8 metrów w kalenicy.
• Szerokość frontu: 7 do 16 metrów. (rozumiany jako szerokość całej elewacji północnej)
• Dach: Symetryczny dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45°.
• Garaż: dopuszcza się budowę wbudowanego w bryłę garażu.
• Linia zabudowy: Zachowanie wspólnej linii zabudowy z możliwością zastosowania oddzielnej, równoległej linii dla obiektów położonych w drugiej linii zabudowy.
• Dostęp do mediów: Woda, kanalizacja, prąd, gaz w niedalekiej odległości.

Dodatkowe informacje:

• Dojazd do drogi publicznej: Przez działkę drogową nr 23, z dostępem do ul. Baczyńskiego.
• Przyszłe inwestycje: Działka nr 24/9 zostanie wykupiona przez gminę pod poszerzenie drogi publicznej.
• Przełożenie napowietrznej linii energetycznej: Dopuszcza się przełożenie (mogącej kolidować z planowaną inwestycją) istniejącej linii energetycznej- na warunkach określonych przez jej gestora

Warunki środowiskowe i prawne:

• Brak zgody na zmianę przeznaczenia gruntów: Teren nie wymaga dodatkowych zgód na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych.
• Zgodność z przepisami ochrony środowiska: Inwestycja jest zgodna z przepisami ochrony środowiska i znajduje się poza obszarami chronionymi (Natura 2000).

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń i wad.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - zainwestuj w swoją przyszłość i zbuduj wymarzony dom w jednej z najpiękniejszych lokalizacji w Wałbrzychu!