Bez prowizji ! Nowe, 74m2, Warszawa,Praga-Północ

Gotowe. Są klucze, można oglądać. Nowe ! Bez podatku PCC. Bez Prowizji ! Apartament w budynku siedmiopiętrowym, czwarte piętro, 74,39 m2, 3 pokoje, balkon, miejsce parkingowe w garażu podziemnym, parking naziemny, winda, teren zamknięty, ochrona, system videofonowy, system domu inteligentnego Smart House. Warszawa, Praga-Północ ul. Jagiellońska.
Inwestycja Osiedle Jagiellońska to idealna propozycja dla tych, którzy lubią łączyć ciszę i spokój z miejskim stylem życia.
Praga-Północ Pelcowizna jest dzielnicą Warszawy z niepowtarzalnym, komfortowym klimatem.
Zakup mieszkania na podstawie Cesji.

MIESZKANIE:
- metraż: 74,39 m2
- stan mieszkania: w stanie deweloperskim
- mieszkanie narożne, strona północno-zachodnia i wschodnia
- okna z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 700 zł
- piętro 4/7 z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 24,96 m2
- dwóch sypialni: 10,92 m2 i 10,16 m2
- holu wejściowego 8,83 m2
- dwóch łazienek 4,62 m2 i 3,36
- balkonu 8,09 m2

PARKING:
- Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 45.000 zł

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 25.000 zł

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 2024 r.
- osiedle chronione i monitorowane, a kontrolę dostępu zapewniają videofony.
- budynek 7-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper Dom Development S.A.

Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. przeszklone balkony oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
Rozwiązania za zakresu tzw. inteligentnego budynku, pozwalające m.in. na otwieranie bram/furtek/drzwi do budynku za pomocą smartfona i automatyczne przywoływanie windy.
Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Znajdziemy tu również parking przy budynku.

Osiedle Jagiellońska to nowa inwestycja cenionego dewelopera Dom Development S.A. , którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy. Jest to zespół 6-cio i 7-mio piętrowych budynków. Oryginalny charakter wnętrz to efekt zastosowania wysokiej jakości materiałów i detali nawiązujących do sąsiedztwa Wisły. W projekcie osiedla uwzględniono stworzenie zielonego patio z placem zabaw dla dzieci. Stylowa elewacja to efekt zastosowania jasnych kolorów, ozdobnych lameli oraz szklanych balustrad. Wnętrza są zaprojektowane z użyciem materiałów wysokiej jakości.

Z myślą o wygodzie cyklistów na terenie osiedla zaprojektowano rowerownie, wózkownie i schowki. Budynki są wyposażone w instalację światłowodową doprowadzoną wprost do każdego lokalu, zapewniającą najszybszy możliwy dostęp do Internetu.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwą zaletą osiedla jest lokalizacja. Niewielki dystans dzieli je od przystanków linii autobusowych i tramwajowych, co z pewnością zadowoli wszystkich korzystających z komunikacji miejskiej. Apartamenty Osiedle Jagiellońska położone są w zacisznej części Pragi-Północ. W okolicy znajdziemy liczne miejsca do rekreacji oraz cenne przyrodniczo-malownicze tereny nad Wisłą.
Ulica Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewnia nam dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra.
CH Galeria Nowa Praga i CH Galeria Wileńska, które są w okolicy ułatwią w zrobieniu zakupów. W pobliżu osiedla położone są liczne obiekty infrastruktury, jak sklep spożywczy Lewiatan – 350 m, supermarket Biedronka – 650 m, CH Galeria Nowa Praga z centrum rozrywki i sklepami sieciowymi – 700 m, stacja paliw – 250 m, poczta – 400 m, automaty paczkowe – 750 m, bankomat – 600 m, biblioteka uniwersytecka – 300 m.

Osiedle Jagiellońska z zielonym dziedzińcem i placem zabaw oraz oryginalnym wystrojem wnętrz, to również bliskość ul. Ząbkowskiej z klimatycznymi kawiarniami i restauracjami, w tym Centrum Praskie Koneser.
Warszawskie ZOO jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerkiem, co z pewnością zadowoli zarówno dużych jak i małych mieszkańców osiedla.

W niedużej odległości dostępne są przedszkole nr 164 – 1,3 km, Szkoła Podstawowa nr 258 im. gen. Jakuba Jasińskiego – 1,7 km, Liceum Ogólnokształcące nr XXXVI im. S. Starzyńskiego, szkoła wyższa Akademia Leona Koźmińskiego – 400 m.
Lokalizacja osiedla sprawia, że w bliskiej odległości znajduje się wszystko co nam potrzeba.

KOMUNIKACJA:
- 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego i tramwajowego
- ul. Jagiellońska i pobliskie Rondo Starzyńskiego, zapewniające dobrą komunikację, w tym szybki dojazd do metra
- 6 min autobusem do węzła przesiadkowego przy Dworcu Wileńskim ze stacją kolejową i II linią metra,
- szybki dostęp do dworca kolejowego Warszawa Gdańska i znajdującej się obok stacji I linii metra Dworzec Gdański,
- 10 min samochodem przez Most Gdański do ścisłego centrum Warszawy,
- 2 km do trasy S8 pozwalającej na komfortowy wyjazd ze stolicy.

STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku pierwotnego CESJA bez podatku PCC,
- własność z własnością gruntu

CZYNSZ:
- ok. 700 zł

Właścicielem zdjęć i wizualizacji zamieszczonych w ogłoszeniu jest deweloper Dom Development S.A.

Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,

Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 790554616

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()