BLACHARSTWO Lakiernictwo Warsztat Samochodowy

Zapraszam

do zapoznania się z ofertą sprzedaży lub wynajęcia warsztatu samochodowego ,blacharsko lakierniczego łącznie z bezpyłową kabiną lakierniczą Nova verta.

Warsztat  będzie do objęcia od lipca.2024roku.

Warsztat ten ma wieloletnią tradycję.

Lokalizacja jest bardzo dobra , nie daleko 500m czy 600m znajduje się granica z miastem Poznań.

Działkę tą obejmuje plan zagospodarowania przestrzennego Suchego Lasu numer LII/272/97 z dnia 15.05.1997 i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami rzemieślniczymi nieuciążliwymi.

Cena działek w Suchym Lesie w tej okolicy osiąga cenę 1000 zł/m2.

Działka o metrażu 854m2 ma kształt prostokąta o szerokim froncie i jest uzbrojona.

Teren jest ogrodzony a nawierzchnia jest utwardzona.

Na działce  znajdują się 3 jednokondygnacyjne i nie podpiwniczone o konstrukcji stalowej szkieletowej z dachem szedowym budynki :

1 budynek  -      ma powierzchnię użytkową  328m2 a powierzchnię zabudowy 341m2 , znajduje się 

                         tutaj pięć stanowisk , a każde stanowisko ma magazynek , poza tym są pomieszczenia                               socjalne dla pracowników i biuro.

2 budynek   -     ma powierzchnię użytkową 106m2 a powierzchnię zabudowy 118m2 jest traktowany

                         jako magazyn

3 budynek -       ma powierzchnię  użytkową 30m2  a powierzchnię zabudowy 72m2 i tutaj znajduje się 

                         kabina lakiernicza , która posadowiona jest na płycie betonowej.

Budynki zbudowane są z płyty warstwowej PWR zwanej również płytą obornicką .

Bramy są konstrukcji stalowej i są przeszklone , okna stalowe, posadzka betonowa.

Ogrzewanie jest gazowe, zamontowany jest piec firmy Vaillant.

Zamontowany jest kompresor.

Cena sprzedaży 2 550 000 zł do neg. 

Koszt wynajęcia na miesiąc to 12 000 zł netto do negocjacji

plus opłaty za liczniki i jednomiesięczna kaucja.

Koszty pośrednictwa to jednorazowo , 1/2 jednomiesięcznego najmu , po podpisaniu umowy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zainteresowane osoby.

Hanna Dutkiewicz

licencja nr.7494

doradca rynku nieruchomości nr.22

TEL. 501289512