Budynek mieszkalno-biurowy I Duże możliwości zmian
5 390 000 zł
6 160 zł/m²
Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
biurowe
Stan wykończenia:
gotowy/a
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Ogrzewanie:
tak
Ogrodzenie:
brak informacji
Media:
telefon internet siła woda gaz prąd kanalizacja
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Opis
Budynek mieszkalno-biurowy I Duże możliwości zmian funkcji budynku ! Solidna jakość budynku I Wolnostojący I Cena zawiera częściowy remont - odmalowanie lub wymianę wykładzin. Spacer 3D dostępny wkrótce - napisz prześlemy link.
Budynek w bezpośrednim otoczeniu innych domów i kolejki podmiejskiej.
Możliwe zmiany funkcji na hostel, akademik czy najem pokoi pracowniczych. Właściciel rozważał zmianę aranżacji w tym całe piętro 2 gie zmienione na odrębne lokale mieszkalne.
Posiadamy rozrysowane rzuty gdzie zaprojektowano 4 lokale od 32 do 40 m2
15 pokoi na 2 piętrach z 8 łazienkami stołówką i pralnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
Idealne także na siedzibę firmy. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 280 cm.
Dzięki bliskości szkoły (szkoła ulicę dalej) świetnie sprawdzi się też na:
- szkołę językową, liceum (budynek ma odbiór placówki szkolnej sprzed kilku lat).
- bawialnię,
- zajęcia terapeutyczne,
- integrację sensoryczną i inne, gdzie klientami są rodzice z dziećmi.
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE
Żelbetonowe fundamenty, ławy i stropy.
Ściany naziemia warstwowe z pustaków szczelinowych ocieplone cegłą kratówką oraz ściany osłonowe z ram żelbetonowych i poddasza z bloczków betonu komórkowego Ytong.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty papą i blachodachówką.
2 funkcyjny piec gazowy - ekonomiczne ogrzewanie
Obiekt znajduje się na ogrodzonej niezależnej działce. Na posesji możliwość parkowania 2 samochodów obok duży parking zewnętrzny. 3 garaże.
INSTALACJE
energetyczna (siła)
gazowa
wodociągowa i kanalizacyjna podłączone do sieci miejskiej
deszczowa
przeciwpożarowa z hydrantem na każdym piętrze
wentylacji grawitacyjnej
klimatyzacji (część pomieszczeń) z możliwością regulacji temperatury
alarmowa
telefoniczna
komputerowa UPS
ROZKŁAD:
Budynek o powierzchni całkowitej 875 m2 i użytkowej 777 m2 (wg danych z operatu szacunkowego)
wygodna klatka schodowa
pokoje są doświetlone
możliwość przystosowania dodatkowej powierzchni na strychu
Parter:
*recepcja
* 7 pokoi w tym sala konferencyjna
* 2 toalety
1 Piętro
* 10 pokoi biurowych
* 2 toalety
2 Piętro
* 8 pokoi w tym sala konferencyjna
* 1 toaleta
* kuchnia
Przyziemie
* 4 pokoje w tym sala konferencyjna
* kuchnia
* 3 garaże
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, firmami, szkołą podstawową.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z innymi dzielnicami.
W najbliższej okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwaj na ulicy Grochowskiej.
INFORMACJE DODATKOWE:
* powierzchnia stanowiła miejsce pracy dla ok 60 osób
* Miesięczny koszt utrzymania to. 1800 zł miesięcznie przy pełnym użytkowaniu budynku
(prąd, gaz, woda, odpady - oczywiście to jest indywidualne i zależy od zużycia i specyfiki użytkowania budynku).
* Alarm
* Budynek jest dostępny od zaraz.
* Możliwość przejęcia finansowania na atrakcyjnych warunkach
Dane uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i analizy dostępnych dokumentów.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Budynek w bezpośrednim otoczeniu innych domów i kolejki podmiejskiej.
Możliwe zmiany funkcji na hostel, akademik czy najem pokoi pracowniczych. Właściciel rozważał zmianę aranżacji w tym całe piętro 2 gie zmienione na odrębne lokale mieszkalne.
Posiadamy rozrysowane rzuty gdzie zaprojektowano 4 lokale od 32 do 40 m2
15 pokoi na 2 piętrach z 8 łazienkami stołówką i pralnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
Idealne także na siedzibę firmy. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 280 cm.
Dzięki bliskości szkoły (szkoła ulicę dalej) świetnie sprawdzi się też na:
- szkołę językową, liceum (budynek ma odbiór placówki szkolnej sprzed kilku lat).
- bawialnię,
- zajęcia terapeutyczne,
- integrację sensoryczną i inne, gdzie klientami są rodzice z dziećmi.
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE
Żelbetonowe fundamenty, ławy i stropy.
Ściany naziemia warstwowe z pustaków szczelinowych ocieplone cegłą kratówką oraz ściany osłonowe z ram żelbetonowych i poddasza z bloczków betonu komórkowego Ytong.
Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty papą i blachodachówką.
2 funkcyjny piec gazowy - ekonomiczne ogrzewanie
Obiekt znajduje się na ogrodzonej niezależnej działce. Na posesji możliwość parkowania 2 samochodów obok duży parking zewnętrzny. 3 garaże.
INSTALACJE
energetyczna (siła)
gazowa
wodociągowa i kanalizacyjna podłączone do sieci miejskiej
deszczowa
przeciwpożarowa z hydrantem na każdym piętrze
wentylacji grawitacyjnej
klimatyzacji (część pomieszczeń) z możliwością regulacji temperatury
alarmowa
telefoniczna
komputerowa UPS
ROZKŁAD:
Budynek o powierzchni całkowitej 875 m2 i użytkowej 777 m2 (wg danych z operatu szacunkowego)
wygodna klatka schodowa
pokoje są doświetlone
możliwość przystosowania dodatkowej powierzchni na strychu
Parter:
*recepcja
* 7 pokoi w tym sala konferencyjna
* 2 toalety
1 Piętro
* 10 pokoi biurowych
* 2 toalety
2 Piętro
* 8 pokoi w tym sala konferencyjna
* 1 toaleta
* kuchnia
Przyziemie
* 4 pokoje w tym sala konferencyjna
* kuchnia
* 3 garaże
LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną, firmami, szkołą podstawową.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z innymi dzielnicami.
W najbliższej okolicy znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwaj na ulicy Grochowskiej.
INFORMACJE DODATKOWE:
* powierzchnia stanowiła miejsce pracy dla ok 60 osób
* Miesięczny koszt utrzymania to. 1800 zł miesięcznie przy pełnym użytkowaniu budynku
(prąd, gaz, woda, odpady - oczywiście to jest indywidualne i zależy od zużycia i specyfiki użytkowania budynku).
* Alarm
* Budynek jest dostępny od zaraz.
* Możliwość przejęcia finansowania na atrakcyjnych warunkach
Dane uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i analizy dostępnych dokumentów.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
ID: 66495576
Nr w biurze: 17/IND/OS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
INDAHOUSE.PL Nieruchomości Lepiej Koszalin, Słupsk, Poznań, Warszawa
Biuro nieruchomości
■
22201
Bukowa 29A, 75-433, Koszalin, zachodniopomorskie
Centrala Oddział Warszawa
INDAHOUSE.PL Nieruchomości Lepiej Koszalin, Słupsk, Poznań, WarszawaPodobne ogłoszenia
Więcej ogłoszeń od INDAHOUSE.PL Nieruchomości Lepiej Koszalin, Słupsk, Poznań, Warszawa
Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymazowieckieWarszawaPraga-PołudnieGocławekBudynek mieszkalno-biurowy I Duże możliwości zmian