Budynek mieszkalny z lokalem usługowym, Planty

Na sprzedaż kamienica wraz zabudowaniami gospodarczymi posadowiona na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi 3017/72, 3018/72, 3019/72 oraz 3020/72. Nieruchomość położona w Mikołowie, w dzielnicy Centrum, okolica Planty. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dla nieruchomości została założona księga wieczysta. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, naprzeciwko znajduje się park o powierzchni 13 ha, który został odnowiony i wpisany do rejestru zabytków województwa śląskiego (place zabaw, tereny rekreacyjne), jest to bezpośredni widok z okien kamienicy.

Nieruchomość́ składa się z dwóch budynków mieszkalnych z wielorodzinnymi z lokalami usługowymi na parterach:

• budynek mieszkalny wielorodzinny posiada łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 385,53 m2 (nr 
• budynek mieszkalny wielorodzinny posiada łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 316,93 m2  (nr 

Łączna powierzchnia działek 3017/72, 3018/72, 3019/72 oraz 3020/72 wynosi 857 m2. Kształt działek zbliżony do foremnego wielokąta, teren płaski

Nieruchomość posiada dostęp do mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz

W budynku znajduje się 12 lokali, każdy z lokali objęty jest aktualnie umową najmu. Cały budynek jest pod opieką profesjonalnego zarządcy nieruchomości. Stan lokali bardzo dobry i dobry.

Budynek nie wymaga nakładów na dodatkowe remonty. Lokale (instalacja, rozwiązania techniczne): elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna, teletechniczna oraz domofonowa, ogrzewanie centralne gazowe, ciepła woda podgrzewana przez bojler elektryczny.

Powierzchnia działki za budynkiem wyłożona kostką (miejsca parkingowe). Budynek jest własnością kliku współwłaścicieli, którzy z powodów rodzinnych podjęli decyzje o jego sprzedaży. Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące kosztów utrzymania i przychodów przedstawiamy Państwu na spotkaniach. Budynek nie generuje strat.

Dla budynku został przygotowany operat szacunkowy w roku 2022 r. z dokładną analizą i przedstawieniem potencjalnego dochodu brutto. Zapraszamy do kontaktu: tel. 662 174 086 (Agata)