Dom z bala w nowej technologii - zamknięte osiedle

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00. 

Zapraszamy serdecznie do kontaktu – udostępnimy niezbędne materiały tj. od rzut budynku, standard wykończenia, wizualizację, portfolio budowy  oraz spotkamy się na miejscu w celu prezentacji oferty!

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje całoroczny dom wolnostojący znajdujący się w osadzie Nowe Ramoty  pod Łuktą, blisko trasy powiatowej 527. Nowe Ramoty to kameralna osada wokół Jeziora Nowe Ramoty składająca się z kilkunastu domków całorocznych.

Droga wojewódzka nr 527 przebiega przez obszar województw pomorskiego i warmińsko-mazurskiego, łącząc Dzierzgoń z węzłem Olsztyn Południe, który z kolei łączy drogi ekspresowe S16 i S51. Trasa zapewnia alternatywne połączenie Olsztyna z drogą ekspresową S7, łącząc się z nią w rejonie Pasłęka.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w:

- Krainie 1000 jezior: w sąsiedztwie Jeziora Marąg, Jeziora Nowe Ramoty,

- w sercu Zielonych Płuc Polski,

- w sąsiedztwie setki hektarów Lasów Państwowych

BUDYNEK: konstrukcja drewniana, dwie kondygnacje naziemne,

Projekt domu: Projekt domu Osiek 11g dws

Powierzchnia użytkowa  118,50 m²

Powierzchnia zabudowy 119,57 m²

RZUT PARTERU:

    1. Wiatrołap 5,90 m²

    2. Korytarz 6,52 m²

    3. Pokój dzienny + kuchnia 46,16 m²

    4. Łazienka 7,18 m²

    5. Garaż jednostanowiskowy 24,26 m²

    Razem rzut parteru 90,02 m²

RZUT PIĘTRA:

    1. Korytarz 8,86 m²

    2. Pokój 13,48 m² (18,63 m²)

    3. Pokój 11,94 m² (16,02 m²)

    4. Pokój 14,21 m² (17,84 m²)

    5. Łazienka 4,25 m² (6,82 m²)

    6. Strych 14,17 m² (23,93 m²)

    Razem rzut poddasza 66,91 m²

Dom w konstrukcji szkieletu drewnianego. Na parterze salon z aneksem kuchennym, kominkiem oraz wyjściem na taras. Łazienka, komunikacja, wiatrołap, garaż. Na poddaszu trzy pokoje, łazienka, komunikacja, strych. Balkon dostępny z dwóch pokoi.

Ten wyjątkowy i elegancki dom o doskonałym układzie i orientacji południowo-wschodniej w świetnym punkcie komunikacyjnym!

Standard domów możemy spokojnie ocenić na bardzo wysoki z racji tego, iż po pierwsze do budowy i wykończenia użyto materiałów bardzo dobrej jakości, Właściciel zagospodarował teren wokół oraz zadbał o pełną infrastrukturę. Inwestor kupujący może spokojnie zaaranżować budynek wedle swoich upodobań, domy zostały doprowadzone do stanu deweloperskiego zamkniętego czyli prace jakie zostały do wykonania to: położenie podłóg i gresów, malowanie ścian, biały montaż w łazience, meble.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości.

DZIAŁKA:

O powierzchni 5242m2, nr ewidencyjny gruntu: 196/29. Działka płaska, zagospodarowana, porośnięta zadbaną trwą, na działce żywopłot. Dom stoi na zamkniętym osiedlu z dostępem do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej i trójfazowym prądem. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tylko domy wolnostojące, na działkach o minimalnej powierzchni 2500 m2, a więc nie istnieje ryzyko zbyt gęstych zabudowań w przyszłości.

LOKALIZACJA:

Nowe Ramoty– osada w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Łukta w historycznym regionie Prus Górnych, przy drodze wojewódzkiej nr 527.

W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy spożywcze, większe markety tj. Biedronka oraz Lidl, Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek,, przychodnie lekarskie, przychodnie weterynaryjne, kościół. Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych zbudowanych w nowej technologii.

BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w odległości 20-30 min punkty handlowo-usługowe o rożnym profilu, punkty handlowo-usługowe, szpital, specjalistyczne praktyki lekarskie: stomatolog, pediatra, hematolog, ginekolog, kościoły różnych wyznań, posterunek policji, szkoły. Nieruchomość to fantastyczne miejsce dla osób poszukujących działki znajdujące się cichej i spokojnej okolicy, dającej bezpośrednią możliwość korzystania z darów natury oraz z dostępem do infrastruktury miejskiej.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Księga wieczysta bez obciążeń. Podatek od nieruchomości 400zł/rocznie. Media wg zużyci

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.