Dom z duszą na dużej działce- 3,3 ha Połczyn Zdrój

Z uwzględnieniem zmieniającej się i trudnej sytuacji na rynku nieruchomości, postanowiłem obniżyć cenę. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Położonego na wzgórzu domu wraz z zabudowaniami warsztatowymi / gospodarczymi. Łącznie o powierzchni użytkowej 742 mkw.

Jest to dom położony na bardzo dużej działce (ponad 3ha) w odosobnieniu od innych zabudowań, otoczony starodrzewem, lasem i strumieniem. Lokalizacja ma wszystkie cechy prywatności z wielkim potencjałem.

Dom jest naprawdę duży, z którego wyodrębniono 4 niezależne mieszkania, co dokładnie oddaję szkic i zdjęcia. Dwa są obecnie zamieszkałe przez właścicieli - rodzinę, a pozostałe wymagają remontu. Dom ma ogrzewanie centralne.

Dla formalności - działka jest o pow. 3,3379 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym o pow. zabudowy 223 m2 i powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń budynku 294,7 m2 oraz czterema budynkami gospodarczo - garażowymi w tym jeden dwukondygnacyjny oraz jeden budynek wielokondygnacyjny o pow. zabudowy odpowiednio 131 m2, 82 m2, 18 m2 i 117 m2. Koszt podatku do nieruchomości to ok. 300 zł rocznie.

Dom ma również wysoką częścią warsztatową (ok 5m wysokości) po dawnym tartaku. Tartak swego czasu zasilany był za pośrednictwem wiatraka, którego pozostałości nadal można znaleźć na działce.

Nieruchomość o wielkim potencjale, na pewno odwzajemni troskę.

Na nieruchomości własne ujęcie wodne.

Działka jest w granicach miejscowego planu, który przewiduję zabudowania mieszkalne i usługowe na powierzchni ponad 7 tyś mkw. Plan jednak został uchwalony dawno, także istnieję duża szansa jego aktualizacji, która mogłaby sprostać odważnym projektom.