Duża działka, atrakcyjna cena

Grunt budowlano-rolny w Łajskach, gmina Wieliszew, powiat legionowski o powierzchni 8536m2.
6x działek na sprzedaż: część budowlana 4068m2 objęta MPZP o symbolu 1U/M numer uchwały 147/XI/99, część rolna 4468m2 o symbolu 14Rx numer uchwały XI/87/11
Wymiary obu części: 31x292
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Sprzedaż w całości.
Rozdział VI
Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego na rysunku planu
symbolem 1U/M, 2U/M, 3U/M
§ 13. 1. W granicach terenu przeznaczonego na cele zabudowy plan wyznacza linie zabudowy
nieprzekraczalne, oznaczone na rysunku planu.
2. Budynki mogą być lokalizowane wyłącznie w obrębie (wewnątrz) terenów wyznaczonych liniami, o
których mowa w ust. 1.
3. Plan ustala:
1) adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz maksymalną adaptację istniejącej w granicach
terenu zieleni wysokiej,
2) adaptację istniejących podziałów na działki, dopuszcza się scalenie, zniesienie własności lub łączenie
działek,
3) likwidację istniejących podziałów na działki zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
4) wykonywanie podziałów wtórnych na działki zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
5) powierzchnię aktywną przyrodniczo minimum 40% powierzchni działki,
6) konieczność zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla samochodów w granicach
własnej działki,
7) zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość budynku usługowego wynosi 2 kondygnacje u?ytkowe z mo?liwością
podpiwniczenia o wysokości do 1,0m nad poziomem terenu,
- maksymalna wysokość warsztatu rzemieślniczego, gara?u i budynku gospodarczego wynosi 1
kondygnację u?ytkową,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego dla właściciela działki, na której prowadzona jest
działalność usługowa wynosi 2 kondygnacje u?ytkowe z mo?liwością podpiwniczenia o wysokości
do 1,0m nad poziomem terenu. Budynki mieszkalne mogą być lokalizowane jako wolnostojące lub
wbudowane w bryłę budynku usługowego,
- minimum nachylenia połaci dachu ustala się na 25o,
- maksimum nachylenia połaci dachu ustala się na 45o,
- ustala się kolorystykę dachów w odcieniach czerwieni i brązu dla poszczególnych jednostek,
- ogrodzenia a?urowe o wysokości 1,8m. Plan ustala obowiązek zachowania jednorodności
architektonicznej projektowanych ogrodzeń wzdłu? ulicy.
8) obsługę komunikacyjną istniejących działek i powstałych w wyniku podziałów wtórnych bezpośrednio
wyznaczonych w planie dróg lub z ul. Kościelnej.
4. Plan ustala adaptację istniejącego wodociągu 90 przebiegającego przez teren 1U/M z
obustronną strefą ochronną 2,5m od osi przewodu. W strefie tej wyklucza się lokalizację obiektów
budowlanych i robienie wartościowych nasadzeń roślinnych.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 690081.