Pozwolenie na budowę

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3869 m2, Borki, gmina Radzymin, powiat wołomiński.
53x85,5x38,5x84,5
Grunt z pozwoleniem na budowę i projektem domu Róża II z pracowni dobre domy.
Na działce niedługo będzie skrzynka elektryczna.
Dojazd drogą polną.
W niedalekiej odległości rzeka Rządza, idealna działka na postawienie wymarzonego domu.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MNe 12
Numer uchwały 334/XXXI/2013
§ 15. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
ekstensywnej oznaczone na rysunku planu symbolami MNe 01, MNe 02, MNe 03, MNe
04, MNe 05, MNe 06, MNe 07, MNe 08, MNe 09, MNe 10, MNe 11, MNe 12 z
podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Dla terenów określonych w § 15. ust. 1.ustala się:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących;
2) możliwość zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem remontu,
przebudowy, rozbudowy, nadbudowy;
3) możliwość zachowania istniejącej zabudowy (dotyczy również zabudowy
zagrodowej), nie spełniającej parametrów i funkcji ustalonych dla nowej zabudowy,
z dopuszczeniem przebudowy, remontu, nadbudowy, rozbudowy;
4) możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub
garażowo-gospodarczych;
5) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury;
6) możliwość realizacji dróg wewnętrznych, miejsc postojowych;
Id: 482575DE-F7B3-4ADC-BB52-55F07769937D. Podpisany Strona 12
7) możliwość realizacji ciągów pieszych i ścieżek rowerowych;
8) możliwość lokalizacji sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.
3. Dla terenów określonych w § 15. ust. 1. ustala się parametry i wskaźniki
kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) od linii rozgraniczającej terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu
symbolami KDL ? 6 m,
b) od linii rozgraniczającej terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu
symbolami KDW ? 4 m;
2) intensywność zabudowy: maksimum 0,3;
3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%;
4) wysokość zabudowy ? maksimum 10 m;
5) dachy dwu i wielospadowe;
6) kąt nachylenia głównej połaci dachowej: od 15? do 45?;
7) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze
o odcieniach grafitowym (antracyt), ceglastym, brązowym;
8) wysokość wolnostojących obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-
gospodarczych: maksimum 1 kondygnacja.
4. Dla terenów określonych w § 15. ust. 1. dla nowo projektowanych działek ustala się
zasady scalania i podziału oraz podziału nieruchomości:
1) wielkość działki: minimum 1200,0 m2;
2) szerokość frontu działki: minimum 12 m (nie dotyczy podziałów);
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego ? 60-90? (nie dotyczy
podziałów).
5. Dla terenów określonych w § 15. ust. 1. zakazuje się lokalizacji garaży samochodów
ciężarowych.
6. Pozostałe zasady jak w § 5, § 6, § 7, § 8, § 9, § 10, § 11, § 12, § 13.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 670081.