Duża działka z wz w sąsiedztwie lasu (Rzeszów)

Acres Management przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości
gruntowej.


Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:


● TREŚCIĄOGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
● ZDJĘCIAMI Z DRONA;
● DOKŁADNĄLOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).


1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka gruntu o numerze 2143/5 (przed podziałem), położona w Rzeszowie obręb 225.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1830 m2.
Wymiary nieruchomości to 35 szerokości frontu i 58 długości.
Grunt o kształcie prostokąta.


2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (ul. Nadziei).


3. MEDIA
● woda- projektowana sieć wodociągowa na działce lub możliwość wykonania studni;
● prąd- na działce;
● gaz- brak;
● kanalizacja- projektowana sieć kanalizacyjna na działce lub możliwość wykonania szamba.


4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na budynek jednorodzinny mieszkalny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 15 metrów od północno- zachodniej granicy terenu;
● wskaźnik powierzchni zabudowy- 0,06- 0,13;
● pokrycie dachu- blacha, blachodachówka, dachówka;
● szerokość elewacji frontowej- 13 m +/- tolerancja do 20%
● wysokość kalenicy- 6 m- 9 m;
● dachy dwuspadowe, wielospadowe do o kącie nachylenia od 15 do 40 stopni;
● główna kalenica równoległa, prostopadła oraz skośna do kierunku dojazdu.


5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Działka jest uzbrojona w prąd, przy krawędzi działki jest planowa miejska sieć wodno-kanalizacyjna.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia ekspozycję ogrodu w kierunku południowym.


6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa jednorodzinna mieszkalna.
Od południowej strony widok na tereny zalesione.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem centrum Rzeszowa.
Odległość do centrum miasta wynosi około 9 km w linii prostej.


7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi miejskie które zapewniają dojazd do centrum Rzeszowa, Tyczyna, Siedlisk.
W odległości niespełna 600 m w linii prostej od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Acres Management.


Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku
współpracując z firmą Phinance S.A


● DOKŁADNALOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI- s://maps.app.goo.gl/WtDbT1ZcxWB8xns77


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko
Specjalista ds. Nieruchomości gruntowych
Tel: 535 054 854
Acres Management
ul. Batorego 14/3
39-200 Dębica


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()