Działka 1999 m2* zarybiony staw* jezioro i plaża

DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO ZARYBIONEGO STAWU * POŁOŻONA NA OŚ. DOMÓW JEDNORODZINNYCH, W BLISKIM SĄSIEDZTWIE JEZIORA WIELOCHOWSKIEGO, W ODLEGŁOŚCI OK.5 KM OD LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO * UZBROJONA W PRĄD I WODĘ* W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI GMINNA PLAŻA WRAZ Z KOMPLEKSEM ZJEŻDŻALNI NAD JEZIOREM WIELOCHOWSKIM *

OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntu obejmującą powierzchnię niespełna 2000 m2 położoną w kompleksie kilkunastu działek stanowiących osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowanych w bliskim sąsiedztwie jeziora Wielochowskiego.

Działka o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, sąsiaduje z działkami zabudowanymi położona jest na terenie na którym gm. Lidzbark Warmiński nie sporządziła Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki temu wszystkie inwestycje budowlane widoczne na zdjęciach realizowane są na podstawie wydanych przez UG warunków zabudowy, co pozwala na zdecydowanie większy wachlarz możliwości przy kształtowaniu sposobu zabudowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno domy dwukondygnacyjne ( z poddaszem użytkowym) jak i domy parterowe. Dzięki temu oprócz możliwości uzyskania warunków zabudowy standardowych dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych z poddaszem użytkowym istnieje, także MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA WARUNKÓW ZABUDOWY DLA BUDYNKÓW PARTEROWYCH z dachem wielospadowym, (w planach miejscowych taka możliwość zabudowy pojawia się niezwykle rzadko).

DOSTĘP DO ZARYBIONEGO STAWU:

Działka posiada bezpośredni dostęp do zarybionego stawu, które urządzony został w ramach współpracy sąsiedzkiej na granicy dwóch działek. Istnieje możliwość nabycia także przyległej działki gruntu w celu uzyskania łącznej powierzchni blisko 3 tyś m2 obejmującej wówczas również całą powierzchnię stawu.

UZBROJENIE TERENU:

bezpośrednio w granicach działki przebiega sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna

LAS, JEZIORO I PLAŻA ORAZ PEŁNA MIEJSKA INFRASTRUKTURA

Działka położona w odległości ok. 700 m od jeziora i ok. 3 km od głównej gminnej plaży jeziora Wielochowskiego z nowo wybudowanym molo, wyznaczonymi kompieliskami i łagodnym zejściem do wody oraz kompleksem zjeżdżalni dla dzieci. Cała powierzchnia akwenu obejmuje blisko 57 ha, średnia głębokość jeziora wynosi ok. 6,5m, zaś największa głębokość sięga nawet 13 m.

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy – wokół przepiękny krajobraz, jeziora, lasy, raj dla grzybiarzy i myśliwych, wiele ścieżek spacerowych i szlaków rowerowych. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 5 km od Lidzbarka Warmińskiego gdzie mamy dostęp do pełnej infrastruktury tj. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, restauracje, budynki administracji publicznej itd.

TERMY WARMIŃSKIE - BASENY, ZJEŻDŻALNIE, SAUNY, TĘŻNIE SOLANKOWE

W Lidzbarku Warmińskim znajduje się jedyny w północnej części Polski ośrodek termalny „Termy Warmińskie” składający się z kilku różnych basenów, całorocznego basenu zewnętrznego, jacuzzi, saun, zjeżdżalni, kręgielni, itp., oraz nowo budowane Uzdrowisko Lidzbark Warmiński gdzie znajdują się między innymi tężnie solankowe w kształcie ślimaka o długości 100 m i wysokości 6m, ponadto w Lidzbarku znajduje się zamek biskupów warmińskich wybudowany w XIV wieku należący do najcenniejszych zabytków architektury gotyckiej w Polsce, w którym obecnie mieści się także czterogwiazdkowy Hotel Krasicki SPA&WELLNESS.

Oferta przeznaczona jest dla osób, poszukujących zacisznego klimatycznego miejsca położonego w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu jezior i lasów z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej, miejskiej infrastruktury oraz atrakcji rekreacyjno - uzdrowiskowych jakie oferuje Lidzbark Warmiński.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za prawidłową realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)