oś.Jaroty* 42,30 m2* oddzielna kuchnia* parter/3p.

PARTER /3p. ** KAMERALNY TRZYPIĘTROWY BUDYNEK POŁOŻONY Z DALA OD ULICZNEGO ZGIEŁKU ** ODDZIELNA KUCHNIA** DUŻY BALKON TYPU „LOGGIA” ** DWIE PIWNICE ** W POBLIŻU PRZYSTANKI AUTOBUSOWE ORAZ PEŁNA INFRASTRUKTURA** WOKÓŁ MNÓSTWO ZIELENI **

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 42,30 m2, położone na parterze, trzypiętrowego budynku przy ul. Janowicza na oś.Jaroty w Olsztynie, składa się z ODDZIELNEJ KUCHNI 6,31 m2, pokoju dziennego o powierzchni 15,07 m2, oddzielnej sypialni 11,11 m2, łazienki z wc 4,44 m2 i przedpokoju 5,50 m2. Do mieszkania przynależy, także duży balkon typu „Loggia” 4,81 m2 oraz piwnica o powierzchni 5,30 m2. Ponadto właściciel korzysta, także z dodatkowej piwnicy o powierzchni 5,50 m2.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość tj. pełna własność wraz z księgą wieczystą i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz działce gruntu obejmującej łączną powierzchnię 3711 m2!

Mieszkanie dwustronnie rozkładowe (wejście z przedpokoju do każdego z pomieszczeń), ciche, ciepłe i słoneczne. Doskonały, przemyślany rozkład wnętrza, wszystkie pomieszczenia symetryczne i ustawne ( w sypialni oraz przedpokoju dysponujemy za drzwiami przestrzenią o głębokości 63 cm co pozwoli na montaż dwóch dużych, głębokich szaf w zabudowie, które w żaden sposób nie wpłyną na zmianę ustawności pomieszczeń). Wystawa okienna pólnoc-południe, salon z balkonem usytuowanym od strony południowej z widokiem na tereny zielone.

W pokojach na podłogach naturalny drewniany parkiet, w przedpokoju i kuchni terakota, w łazience glazura i terakota starszego typu. Instalacja elektryczna miedziana, wszystkie okna PCV.

W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, okap kuchenny), zabudowana szafa w sypialni.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

TRZYPIĘTROWY budynek mieszkalny WYBUDOWANY W NOWEJ TECHNLOGII w 1997 r. o ciekawej architekturze, zabudowany na dużej działce gruntu obejmującej łączną powierzchnię wynoszącą 3711 m2, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz CO z sieci miejskiej) zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową „JAROTY”. Budynek usytuowany w głębi ul Janowicza z dala od głównej ulicy, w otoczeniu zieleni z jednoczesnym szybkiem dostępem do niezbędnej infrastruktury.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie, kosztami administracji i utrzymania części wspólnych wynosi 538,22 zł + f.remontowy 54,99 m2

LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja, w pobliżu pełna infrastruktura: supermarket „LIDL”, SPOŁEM, BIEDRONKA, CARREFOUR MARKET,centrum handlowe HB, sklepy odzieżowe, spożywcze, sklep zielarsko-ekologiczny, sklep rybny, szkoła językowa, fitness club, cztery apteki, dwa labolatoria medyczne (Diagnostyka i Alab), banki, bankomaty, piekarnie, kwiaciarnie, salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, restauracje, pizzerie, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.

W celu zapoznania się z rzutem nieruchomości oraz dodatkowymi zdjęciami zapraszamy na naszą stronę

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. + 48 660 590 596

e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)