Działka budowlana 2720 m, Panieńszczyzna (Jastków)

Oferujemy Państwu bardzo interesującą nieruchomość budowlaną położoną w miejscowości Panieńszczyzna, w gminie Jastków.

Grunt o powierzchni 2720 m2, oraz szerokości frontu 46 m, to płaski, ustawny, niezabudowany teren położony w drugiej linii zabudowy z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

Otoczenie sprzyja powstawaniu nowych zabudowań jednorodzinnych. W okolicy znajdują się malownicze tereny zielone, a sama miejscowość jest bardzo spokojna. Niewielka odległość od miasta Lublina, oraz bliskość drogi ekspresowej nr S17 sprawiają, iż nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym.

Dostępne media:

- prąd (do 100m)

- woda (do 100m)

- gaz (do 100m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona planem mieszkalnictwa rolniczego (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej niskiej (symbol MN).

Dodatkowe ustalenia planu:

Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

W istniejącej zabudowie zagrodowej:

a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,

b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,

c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;

d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;

e) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;

f) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;

g) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;

Dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML),

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) obiektów usług publicznych (UP),

e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

f) urządzeń sportowych (US),

g) urządzeń infrastruktury technicznej,

h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;

Dojazd do miasta Lublin zajmie Państwu nie więcej niż 12 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Michał Pietrzak

telefon:

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5