Działka pod bud. jednorodzinne,100/m2,Rokosowo
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
OFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI
Na działce przeprowadziliśmy wstępne badania geologiczne (skan w galerii, a cały raport dostępny dla osób zainteresowanych)
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, o regularnym kształcie, która zgodnie z Uchwałą Nr LV/660/2010 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 czerwca 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Rokosowo Południe-Dzierżęcin w Koszalinie jest oznaczona symbolem 75MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 500KDD – projektowane drogi dojazdowe zgodnie z załącznikiem graficznym.
Powierzchnia działki wynosi 2998 m2
W drodze asfaltowej (ul. Lubiatowska), z której zaplanowany jest wjazd bezpośrednio na działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa.
Działka nr 138/2 zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod:
Dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami: 75MN o powierzchni 1,4322 ha, 76MN o powierzchni 3,4105 ha, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nową zabudowę należy sytuować jako wolnostojącą,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
c) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,25, d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna wysokość zabudowy do 9,0 m,
g) geometria dachu – dach spadzisty,
h) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 1500 m2 ,
3) w zakresie obsługi komunikacyjnej oraz miejsc do parkowania – zgodnie z ustaleniami ogólnymi §10;
4) w zakresie obsługi infrastruktury technicznej:
a) zgodnie z ustaleniami ogólnymi § 11,
b) przez tereny elementarne 75MN i 76MN przebiega napowietrzna sieć 110kV – dopuszcza się jej relokację lub skablowanie;
Dojazd z ulicy Lubiatowskiej! Wydane jest zezwolenie na lokalizację zjazdu wg przebiegu z MPZP. Aktualnie trwają prace projektowe.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu zapoznania ze szczegółami oferty.
Pozdrawiam
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu