Gotowe Do Zamieszkania, 6 Pomieszczeń, Wodny Park

||| WYMARZONE MIESZKANIE DLA RODZINY |||

|| GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, 6 POMIESZCZEŃ, WODNY PARK TYCHY ||

Tychy ul. Uczniowska 18, os. U, okolice bramy Słońca, FIT osiedla

 

DZIEŃ OTWARTY 20.06.2024 (CZWARTEK) GODZ. 15:37-17:37

TYCHY UL. UCZNIOWSKA 18

PRZYJDŹ – ZOBACZ- ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ

Zapraszam na spotkanie w formule “Dnia Otwartego”, prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca, udział w Dniu Otwartym jest możliwy bez zapowiedzi, jednak zachęcam do wcześniejszego potwierdzenia obecności

Opiekun oferty – Grzegorz Róg 696070527,

 

Poszukujesz dużego mieszkania gotowego do wprowadzenia?

Marzy Ci się dodatkowa przestrzeń na garderobę, biuro i różne graty?

Chcesz zamieszkać w miejscu gdzie wszystko jest „pod nosem” i nie musisz wozić dzieci na każde dodatkowe zajęcia?

 

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno pieszo jak i samochodowo

Doskonała komunikacja miejska (Autobusy miejskie, Trolejbusy, Stacja kolejowa)

Świetna Infrastruktura dostępna pieszo (Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Mediateka, Park z Tężnią Solankową, Wodny Park, Tereny zielone, ścieżki rowerowe, Hale Targowe, Auchan, OBI, Rossman, Przedszkole, Skwer, Park, Apteka, Kawiarnia i Piekarnia u PRZEWOŹNIKA, Paczkomat, liczne punkty handlowo-usługowe)

Przystanek autobusowy – 150/200 m

Auchan/OBI – 300 m

Hale Targowe – 250 m

Szkoła – 250 m

Piekarnia – 300 m

Wodny Park – 350 m

Park z Tężnią Solankową – 300 m

Parking strzeżony 100 m

 

MIESZKANIE

6 funkcjonalnych pomieszczeń, 77 m2 pow. użytkowa + piwnica (3,6 m2) 

Salon z aneksem kuchennym i wyspą , pokój dziecięcy, sypialnia z przestrzenią biurową i odrębną garderobą, łazienka z wanno-prysznicem, osobne WC, pojemne pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i dodatkową zamrażarką, przedpokój z zabudowaną szafą, duży taras-balkon

2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, umeblowane

Dwustronna ekspozycja słoneczna

Salon i pokój dziecięcy z ekspozycją północno-wschodnią (chłodniejsze w upalne dni)

Sypialnia i taras z oknami od strony południowo-zachodniej

W sypialni odrębna funkcjonalna garderoba oraz przestrzeń do pracy

W mieszkaniu wygospodarowane dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Odrębne WC z dodatkową funkcją toaletową

Przestronny i klimatyczny balkon zapewniający prywatność

W 2014 r. mieszkanie całkowicie, od podstaw, wyremontowane przez obecnych właścicieli

Na podłodze jednolity panele w kolorze ciepłego drewna, w kuchni , łazience, holu, wc i tarasie płytki ceramiczne w kolorach szarości i beżu.

Na ścianach gładź, nowoczesna ceramika

Sufit podwieszany, gładź

Jednolita stolarka drzwiowa w kolarze ciepłego, jasnego drewna

Solidne drzwi wejściowe, antywłamaniowe

Liczna zabudowa meblowa prawie w każdej wnęce

Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

Nowa, praktycznie rozplanowana instalacja elektryczna (miedź)

Stylowe oświetlenie

Okna PCV z uchyłem w stanie b. dobrym

Ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego)

Licznik gazu przeniesiony na korytarz

Ciche, bezpieczne miejsce

Spokojni i przyjaźni sąsiedzi

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW, bez obciążeń i wad prawnych

BUDYNEK

Budynek średniej wysokości 7 pięter, oddany do użytku w 1980 r.

Blok ciepły po termomodernizacji

Nowoczesna winda

Zadbana klatka schodowa i tereny wokół

Dużo zieleni

Bezpieczna okolica

Liczne miejsca parkingowe po obu stronach bloku

W zasobach OSKARD-u

 

OPŁATY DLA 2 OSÓB

Aktualny czynsz administracyjny 1161 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- fundusz remontowy

- wywóz śmieci

Prąd – wg zużycia, obecni właściciele płacą ok. 130 zł/mc

Gaz (tylko kuchenka gazowa, możliwość całkowitej rezygnacji z gazu) – obecni właściciele płacą ok. 28 zł/mc

GŁÓWNE ATUTY

Lokalizacja

Gotowe do zamieszkania

Osobna garderoba i pomieszczenie gospodarcze

Świetny taras

Brak piecyka gazowego (wygoda i bezpieczeństwo)

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg

Nieruchomości za Rogiem

tel. 696070527

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: trolejbus, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,6000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1078967&id=A8393A3443

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg
696070527

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy
696070527