! Duże Pokoje, Super Lokalizacja, Świetny Taras !

DUŻE POKOJE, SUPER LOKALIZACJA, ŚWIETNY TARAS

Tychy ul. Uczniowska 19, os. U, okolice bramy Słońca

Poszukujesz niedrogiego mieszkania z 3 dużymi, ustawnymi pokojami?

Chcesz zamieszkać w miejscu gdzie wszystko jest „pod nosem” i nie musisz wozić dzieci na każde dodatkowe zajęcia?

A może marzy Ci się widokowy taras zapewniający relaks i prywatność?

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno pieszo jak i samochodowo

Doskonała komunikacja miejska (Autobusy miejskie, Trolejbusy, Stacja kolejowa)

Świetna Infrastruktura dostępna pieszo (Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Mediateka, Park z Tężnią Solankową, Wodny Park, Tereny zielone, ścieżki rowerowe, Hale Targowe, Auchan, OBI, Rossman, Przedszkole, Skwer, Park, Apteka, Kawiarnia i Piekarnia u PRZEWOŹNIKA, Paczkomat, liczne punkty handlowo-usługowe)

Przystanek autobusowy – 100/200 m

Auchan/OBI – 350 m

Hale Targowe – 200 m

Szkoła – 200 m

Piekarnia – 250 m

Wodny Park – 350 m

Park z Tężnią Solankową – 300 m

Parking strzeżony 50-100 m

MIESZKANIE

Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń

3 duże, niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC, przedpokój z szafą, duży taras-balkon

60,6 m2 pow. użytkowa + piwnica (4,1 m2) + suszarnia

6 piętro w 7-piętrowym bloku z windą

Ciche, bezpieczne miejsce (podwójne drzwi, tylko 3 mieszkania na piętrze)

Spokojni i przyjaźni sąsiedzi

Doświetlona przestrzeń (duże okna, dwustronna ekspozycja słoneczna)

Duży pokój, kuchnia i taras z ekspozycją południowo-zachodnią

Sypialnia i pokój średni z oknami od strony północno-wschodniej

Przestronny i klimatyczny balkon z ładnym widokiem na Beskidy

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym

Możliwość otwarcia kuchni na pokój (ściana działowa)

Na ścianach tynk i tapeta, panele ścienne, glazura

Sufity w kasetonach

Na podłodze we wszystkich pokojach nowe, jednolite panele w kolorze ciepłego drewna, w kuchni terakota, reszta w glazurze

Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna z nowszymi kaloryferami

Okna PCV z uchyłem w stanie b. dobrym

Ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego)

Licznik gazu przeniesiony na korytarz

Pełna własność z KW, bez wad prawnych

Opłacona w całości opłata przekształceniowa

BUDYNEK

Budynek średniej wysokości 7 pięter, oddany do użytku w 1980 r.

Blok ciepły po termomodernizacji

Nowoczesna winda

Zadbana klatka schodowa i tereny wokół

Liczne miejsca parkingowe po obu stronach bloku

W zasobach OSKARD-u

OPŁATY DLA 2 OSÓB

Aktualny czynsz administracyjny 978 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- zaliczka na wodę zimną i ścieki

- opłata stała za wodę ciepłą

- wywóz śmieci

Prąd – 100 zł/mc

Gaz (tylko kuchenka gazowa, możliwość całkowitej rezygnacji z gazu) – 28 zł/mc

GŁÓWNE ATUTY

Lokalizacja

Ustawność i potencjał aranżacyjny mieszkania

Świetny taras

Brak piecyka gazowego (wygoda i bezpieczeństwo)

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg

Nieruchomości za Rogiem

tel. 696070527

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Oferty Państwu przedstawione przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: góry
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: trolejbus, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: woda ciepła, sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4,1000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1078302&id=D55767F781

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg
696070527

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy
696070527