Gotowy Biznes Hotel z Salą Balową Suchowola

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej we wsi Horodnianka, w malowniczym otoczeniu Biebrzańskiego Parku Narodowego, nieopodal rzeki Biebrza. Budynek, który niegdyś pełnił funkcję szkoły, został gruntownie wyremontowany w 2007 roku i przekształcony w przestronny pensjonat o powierzchni 550m2 na działce o niemal 6000m2. Dzięki swojemu położeniu w cichej i ustronnej okolicy, z dala od innych zabudowań, doskonale nadaje się również na dom opieki lub inną placówkę usługowo-handlową.

Na parterze budynku znajdują się trzy połączone ze sobą sale o dużych rozmiarach, które wraz z przestronnym holem mogą być wykorzystywane do organizacji różnego rodzaju imprez okolicznościowych. Obok sal balowych znajduje się obszerna kuchnia, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, w którym wcześniej mieścił się sklep.

Piętro budynku zostało zaaranżowane na dwa niezależne apartamenty z aneksem kuchennym i łazienką, dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Ponadto, znajduje się tam sześć pokoi z łazienkami, które są dostępne z wewnętrznego korytarza. Dodatkową zaletą jest możliwość utworzenia dwóch kolejnych apartamentów na piętrze oraz zwiększenia liczby pokoi na poddaszu, gdzie właściciele przeprowadzili wstępne prace budowlane.

Piwnica pod całym obiektem znajduję się tam piec i skład na drzewo i węgiel. Zostaje mnóstwo miejsca na składowanie przetworów i win.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona: posiada dostęp do prądu, wody oraz Internetu. Kanalizacja ekologiczna. Ogrzewanie C.O podłączone do pieca "Kopciucha" w piwnicy. Piec gazowy służy do podgrzewania wody zasilany z zbiornika na gaz. Oczywiście istnieje możliwość przejścia w całości na ogrzewanie gazowe lub inne źródło ciepła. Trzy niezależne wejścia drzwi plastikowe, okna wysokiej klasy drewniane.

Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, która w odległości 1,5 km łączy się z drogą krajową nr 8. Odległość do Augustowa wynosi 28 km, a do Białegostoku 60 km. W oddalonym o 5 km Sztabinie, będącej miejscowością gminną, znajdują się wszystkie niezbędne instytucje publiczne, sklepy i zakłady usługowe.

Nieruchomość charakteryzuje się solidną konstrukcją z cegły oraz dobrym stanem technicznym. Posiada utwardzony parking i jest dostępna od zaraz. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki leśnej o powierzchni 4300m2, co stwarza jeszcze większy potencjał inwestycyjny.

Jest to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących obiektu usługowego, gastronomicznego lub hotelowego w unikalnym przyrodniczym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację