Grunt budowlany przy Świdniku, blisko lasu-Janówek

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Janówek Kolonia w gminie Mełgiew. Działka ma kształt prostokąta o całkowitej powierzchni 1279 m2 i szerokości frontu wynoszącej około 26 m.

Oferowany grunt powstał w wyniku podziału większej nieruchomości i mieści się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze powiatowej. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz siedliska. Okolica jest cicha i spokojna, a nieopodal znajduje się las. Co istotne lokalizacja nieruchomości zapewnia Państwu świetną komunikację z Lublinem, a jednocześnie pozwala zachować poczucie prywatności i niezależności, jakie daje własna posesja. W promieniu 6 km mieszczą się liczne punkty użytku codziennego m.in.: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, urząd gminy, bank, kościół, apteka, a także przystanek bus. Dojazd co centrum miasta Lublin, w okolice ronda Romana Dmowskiego nie potrwa dłużej niż 20 minut. Natomiast do Świdnika oraz na lotnisko dotrą Państwo w czasie max. do 10 minut.

Dostępne media:

• prąd (po drugiej stronie ulicy)


• woda (miejska po drugiej stronie ulicy)


• gaz (miejski po drugiej stronie ulicy)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MN). Dodatkowe ustalenia prezentują się następująco:

1. Na terenach wyznaczonych pod zabudowę zagrodową, możliwe jest lokalizowanie pojedynczych domów jednorodzinnych oraz obiektów usług i rzemiosła nieuciążliwego dla otoczenia.

2. Dopuszcza się zmianę przeznaczenia siedlisk wyłączonych z produkcji rolnej na domy letniskowe.

3. Na terenach zabudowy zagrodowej, dopuszcza się wydzielania działek jednorodzinnych dla ludności nierolniczej.

4. Dla zabudowy jednorodzinnej ustala się max. wielkość działki od 400 mkw do 600 mkw w zależności od uzbrojenia terenu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.: 532 229 551

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin