Komfortowe Ślęzan 2 balkony 49m2

Wśród zdjęć brakuje zdjęcia kuchni, omyłkowo go nie załączyliśmy. Wkrótce zostanie dodany.



Kuchnia jest pusta (jest to puste pomieszczenie), z oknem, w kształcie prostokąta. Kuchnia jest widoczna na filmiku na naszym kanale youtube, do którego oglądania serdecznie Was zapraszam.



Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.



Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej dla sprzedawanej oferty oraz w załatwieniu kredytu hipotecznego.



Informacje ogólne i lokalizacja:



ulica Ślęzan. Świętochłowice.



Budownictwo z 1989 roku.



UWAGA mieszkanie unikatowe - z 2 balkonami i widokiem na przepiękną zieleń (odsyłam do filmiku), natomiast łazienka jest z oknem.



48,29m2 . Plus piwnica 4,19m2 , łącznie powierzchnia użytkowa to 52,48m2.



Świetnie położone mieszkanie, kameralne, spokojne osiedle , w sąsiedztwie osiedle domków jednorodzinnych i małe sklepiki.



szybki dojazd do DTŚ ulicą Bytomską, blisko do Bytomia i Rudy Śląskiej.



przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, jedynie trzeba wyjść z osiedla pomiędzy blokami.



Przy blokach miejsca spacerowe.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.
Mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą na ul. Wodnej.



Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 255.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z płyty, docieplony styropianem, mieszkanie bardzo ciepłe.
Klatka schodowa bardzo zadbana, zabezpieczona domofonem.
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.



Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne , słoneczne, dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna z oknem .
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Okna z salonu i kuchni na wschód, sypialnia i łazienka na zachód.
Mieszkanie środkowe.
Mieszkanie z dwoma dużymi balkonami.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (z minimalnym zużyciem wody i bez opłaty śmieciowej) 729zł.



Ciepła woda z sieci .



Gaz w mieszkaniu jest. Można podłączyć kuchenkę gazową (Właściciel używał płyty elektrycznej).



Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (bez podzielników ciepła).
Grzejniki aluminium.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie, do wprowadzenia , tzw. pudełeczko, komfortowe.
Kuchnia Łazienka Przedpokój - kafle.
Pokoje - panele.
Instalacje : Elektryczna : w miedzi., Wod - kan: wymieniona. Gaz - w miedzi.
Okna pcv. Roletki dzień / noc
Ściany - gładzie, malowane.
Sufity - częściowo podwieszany w salonie, w łazience i przedpokoju - podwieszany.
Drzwi : nowe wewnętrzne, wejściowe antywłamaniowe.



wyposażenie lokalu:



Łazienka:
jak na zdjęciach, łącznie z pralką.
Duży pokój i sypialnia : jak na zdjęciach.



Ogólnie:
Oświetlenie .



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!