Olszynowa 2pokoje 38m2 4piętro

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
 
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.
Mieszkanie w zasobach Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej .

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, targowisko, przystanki autobusowe.
Halemba II, ulica Olszynowa: okna z lokalu nie wychodzą na ruchliwą ulicę!
38m2, 4 piętro, 2 osobne pokoje, kuchnia kiedyś była z oknem wychodzącym na mały pokój, aktualnie jest oddzielona płytą, można do poprzedniego układu wrócić, popularne jest też rozwiązanie żeby kuchnię połączyć z pokojem mniejszym, tworząc duży pokój z aneksem kuchennym, a sypialnię przenieść do dużego pokoju.
Plus piwnica około 4m2.
Nowy piecyk junkers.
drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Opłaty do spółdzielni 410zł.
Przy bloku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Można również na ulicy parkować, wzdłuż chodnika, z parkingiem akurat w tym rejonie Halemby naprawdę nie ma problemu.

Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na 4piętrze.
Ilość wejść do klatki: 1.
Wysokość pomieszczeń to 255.
Do mieszkania przynależy piwnica .
Budynek z cegły, docieplony.
Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ustawne, jednostronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna , aktualnie bez okna.
Jest możliwość połączenia mniejszego pokoju z kuchnią.
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na zachód .
Mieszkanie środkowe, słoneczne, bez balkonu.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 410zł.
Ciepła woda z nowego rocznego piecyka gazowego (jeszcze na gwarancji) znajdującego się w łazience.
Gotowanie - kuchenka gazowa .
Gaz w mieszkaniu jest.

Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami).

Stan mieszkania:
Mieszkanie w stanie dobrym, ale wymaga odświeżenia (remontu).
W przypadku zakupu pod wynajem, naprawdę nie wymaga inwestycji.
Instalacje - wodna i gazowa - nie wymienione, sprawne.
Instalacja elektryczna nie wymieniona, aczkolwiek sprawna.
Okna pcv.
Ściany - gładzie, malowane .
Podłogi - w pokojach panele, kuchnia i przedpokój - starsze kafle.
Łazienka - do remontu, stan dobry.
Sufity podwieszane w łazience (z oświetleniem halogenowym ), reszta sufitów: gładzie i malowane.
Drzwi : wejściowe 7letnie. Reszta drzwi - do wymiany.


wyposażenie lokalu, w cenie mogą pozostać:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Kuchenka gazowa.
Piekarnik elektryczny .
Okap .
Łazienka:
Wanna .
Umywalka z szafką . Lustro.
Duży pokój:
meble, zabudowana szafa z lustrem 5letnia.
Sypialnia 1 :
pusta.
Ogólnie:
Oświetlenie .


Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!