Komfortowy dom dla rodziny - Pogorzyce gm.Chrzanów

Na sprzedaż dom do zamieszkania o powierzchni użytkowej 146 mkw, położony na 5,5 arowej działce w miejscowości Pogorzyce, gmina Chrzanów.



Pogorzyce to miejscowość położona w sąsiedztwie Chrzanowa, dobrze skomunikowana z aglomeracją dzięki komunikacji miejskiej. 
Dom położony jest przy samym przystanku autobusowym, a autobusy kursują często, tym samym zapewniając komfortowy dojazd do szkoły czy pracy.
Podróż autem do Chrzanowa trwa raptem 3 minuty.
Tereny Pogorzyc położone są między zalesionymi terenami Góry Bukowiny, z punktem widokowym na Chrzanów a wąwozami lessowym .
Niedaleko nieruchomości znajdują się stawy kaskadowe i malownicze łąki. Okolica sprzyja spacerom i aktywności fizycznej.

Dom zaspokoi potrzeby większej bądź wielopokoleniowej rodziny. Nieruchomość dzięki swojemu układowi sprawia, że można wydzielić minimum dwa osobne lokale.
Zadbane i czyste przyziemie gwarantuje dodatkową przestrzeń.

Dom położony jest na płaskiej, zagospodarowanej i zadbanej działce ze starymi nasadzeniami.
Duży taras zapewnia zaciszny kąt do odpoczynku.


Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 146 mkw
Powierzchnia całkowita nieruchomości to około: 220 mkw

Opis budynku:

Dom z lat 70-tych XX wieku, wybudowany metodą tradycyjną, nieocieplony. Dach kopertowy pokryty blachodachówką. Dom po remoncie w roku 2010 - wymiana instalacji grzewczej, wymienione okna, drzwi, dach. Dom jest solidny, wybudowany zgodnie ze sztuką.
Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec dwufunkcyjny gazowy. Kuchenka gazowa w dwóch kuchniach ( w wysokim przyziemiu zadbana kuchnia gospodarcza bądź letnia). Na pierze kuchenka z płytą grzewczą. Budynek nie jest skanalizowany, nieczystości odprowadzane są do szamba. 
Klatka schodowa tradycyjna wykończona deską drewnianą. 
Na duży wypłytkowany taras wejście od strony południowej balkonem z salonu, lub od zachodniej od kuchni. Taras jest częściowo zadaszony, w całości zabezpieczony barierką.


Parter i piętro to taki sam układ na obu poziomach: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz plus klatka schodowa. Na parterze balkon połączony z tarasem, na piętrze sam balkon.

Wysokie przyziemie - zadbane, wypłytkowane - znajdują się w nim kuchnia gospodarcza, pokój letni, łazienka, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Wszytko schludne i zadbane - ogrzewane.

Na nieruchomość składa się:
7 pokoi
3 kuchnie
3 łazienki
3 korytarze
klatka schodowa
strych
2 balkony
taras
garaż
pomieszczenia gospodarcze
warsztat
kotłownia
 
Garaż murowany wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i warsztatem przy bryle budynku.

Opis działki:

Działka 550 mkw w kształcie prostokąta o wymiarach 30x17 m. 
Dla miejscowości Pogorzyce nie ma wyznaczonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka płaska, ogrodzona. Nieruchomość zadbana z nasadzeniami. Położona bezpośrednio przy drodze publicznej. Podjazd utwardzony.

Serdecznie zapraszam do oglądania, dom jest z lat 70, ale po inwestycjach i jest wyjątkowo zadbany. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania. To miejsce z ogromnym potencjałem i dużym tarasem położone w spokojnej okolicy.


***
Dla nieruchomości zostało zlecone wykonanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
_

KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 517 532 609


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()