M-4 po remoncie w świetnej lokalizacji os. Błonie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w świetnej lokalizacji – Błonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Nieruchomość dostępna od zaraz.

OPIS BUDYNKU:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 1969 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

OPIS UKŁADU:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej blisko 47 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji zachodniej oraz wschodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 14,69 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 2,5 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 11,95 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 6,5 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Kuchnia o powierzchni 4,69 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka z WC o powierzchni 2,88 m2;

- Przedpokój o powierzchni 5,25 m2;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.

STANDARD:

Mieszkanie jest zadbane oraz czyste po przeprowadzonym remoncie i wymianie instalacji elektrycznej, zabudowy kuchennej, paneli podłogowych, kafli w łazience. Nieruchomość dostępna jest od zaraz.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;

Drzwi: wymienione drzwi wejściowe, wewnętrzne drzwi nowego typu wraz z ościeżnicami;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 498 zł/miesiąc z uwzględnieniem zaliczek na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Osiedle Błonie stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 650 m,

- Pobliski Sklep spożywczy w odległości 250 m,

- IV Liceum Ogólnokształcące w odległości 550 m,

- Targowisko „Błonie” w odległości 100 m,

- Przedszkole w odległości 240 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 404 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033